重资产融资破冰 首单租赁住房REITs获批
[2017-10-25 06:37:00]
这是国内首单以房地产企业自持租赁住房作为基础资产的REITs,…REITs系不动产证券化的重要手段,没有庞大资本的中小 者,也可以通过REITs参与房地产 。 上海证券交易所相关人士表示,…
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中国房地产金融正向细分化市场发展
[2014-05-30 09:00:00]
在利率市场化、金融管制放松、证券保险市场化改革、上海自贸区等多方利好的背景下,…在包括资产预期的情况下,优先级投资者整体率约为7%-9%,次级预期整体率在12%-42%。 “中信证券REITs …
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房地产金融由粗旷发展模式向细分化市场发展
[2014-05-30 10:22:00]
先有中信[简介实时动态]证券已启动中信启航专项资产管理计划,…正从粗旷的发展模式向着细分化的市场发展。与此同时,在利率市场化、金融管制放松、证券保险市场化改革、上海自贸区等多方利好的背景下,…
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长租需要长期可持续盈利能力
[2018-06-15 06:37:00]
长租运营主体频繁发行住房租赁相关的资产证券化产品。…均通过 CMBS、ABS、类REITs等不同模式实施了租赁产品证券化,获得了重要的金融支持。作为创新金融工具和长效商业模式,住房租赁的资产证券化既有助于租赁住房 …
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