中国证券报记者了解到,在一系列政策出台的背景下,住房租赁市场资产证券化速度明显加快,…一些券商对REITs“跃跃欲试”,已进行相关项目储备。 产品供销两旺 2017年初,魔方公寓发行国内首单公寓行业资产证券化产品。…
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REITs市场总市值达523亿元,…而REITs扩募也箭在弦上。 中信证券表示,保障性租赁住房是被最新纳入REITs的底层资产品类。物流仓储设施是极少数具备规模经济效应,适合全国化、网络化发展的REITs底层资产。…
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“建议发行房地产信托基金(REITS),…许多开发商正在积极探寻轻资产化运营,商业地产行业亟待转型。 房地产信托基金,是一种通过发行凭证/股份汇集资金,由管理人进行房地产、经营和管理,并将综合分配给者的证券产品。…
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是一种资产的上市方式,通过证券化方式,将具有持续、稳定的不动产资产或权益转化为流动性较强、标准化的上市金融产品。… 从证券化角度而言,基础设施REITs填补了当前金融产品的空白,…
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北京保障房、深圳人才安居和厦门安居集团首批3只保障性租赁住房REITs在沪深证券交易所同步上市交易,…国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产 扩大有效投资的意见》,明确提出,要推动基础设施REITs健康发展,…
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“可以通过公募REITs筹集资本金,撬动市场化资金投入,…借鉴国外REITs的运作模式,开展公司型REITs的前期研究,并推动《证券投资基金法》等相关法律和监管体系的修订完善,…
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保租房REITs即将迎来新成员。这是华润置地旗下有巢住房租赁(深圳)有限公司(以下简称“有巢住房租赁”)、中信证券、华夏基金强强联合推出的重磅REITs项目,…也是国内首单市场化机构运营的保障性租赁住房REITs。…
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随着全新的资产证券化投资产品公募REITs首次对公众投资者发售,首批9只公募REITs吸金合计超过1000亿元,被“追捧”的REITs背后,…实现价值化。另一方面作为产业投资机构,可借力REITs这一金 …
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盘活存量基础设施资产,… 基础设施支持证券的性质从类固收转向权益类。与之前不动产相关的资产证券化产品强调债权属性不同,公募REITs的基础设施支持证券要求基础资产“真实出售”。…
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我国租赁住房资产证券化正在加速推进,中国证券报记者采访了解到,…而国内资产证券化(ABS)市场的成熟和基本制度的逐步完善,也使得中国版公募房地产投资信托基金(REITs)的推出时间越来越近。…
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