4月份,北京二手住宅市场继续降温,全市网签量比3月下降15%,降至8000套以下。…北京二手住宅市场始终处于持续降温的状态,4月成交量降到8000套以下,明显低于去年底成交水平,自2012年市场回暖以来,这样的成交量只与去年北京“国五条”后需求透支的4、5月份接近。…

在敏感的北京,成交套数和面积创造了自2008年以来“五一”假期的历史低值。 一个原则得到广泛认同:通过让价可以快速去化。… 在北京,即使赶在“五一”前一个月内集中供应近40个项目,也有二手房出现罕见的单套直降百万元,但3天内一二手房全部签约套数不过200套。…

伟业我爱我家市场研究院对北京楼市的多个一手楼盘和二手门店进行了走访调研。…通过对二手门店的调研也发现,在近期整体来访量下降的形势下,商业二手房的咨询量却有所增加。 伟业我爱我家市场研究院认为,“京十五条”的“挤压效应”迫使大量受限需求退出住宅市场,…

更受购房人青睐。…昌平的二手房成交量已明显超越海淀和丰台的区域成交量,成为仅次于朝阳区的北京第二大二手房交易区域。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,昌平区的二手房交易量在全市的占比已经超过一成。 虽然远郊区县的房价随着近几年购房需求的增多也出现了明显上涨,…

成交量下调的原因为适合刚需购房的中小户型房源供应短缺,…成交量下调的原因为适合刚需购房的中小户型房源供应短缺,同时信贷政策的收紧,使得市场依然处于调整过程。 据北京市住建委及中原地产统计数据显示,端午小长假前两天,北京二手房住宅及新建住宅合计签约为660套,…

政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在接受记者采访时表示,“新国五条”会误伤居民改善性购房需求,…二手房交易中个税按个人所得的20%征收,这项规定对投资需求来说,会产生很大的抑制作用,也会影响成交量,这是房地产调控的一个正面效果。但不可避免,会对居民改善性购房需求带来抑制作用。…

据北京房地产交易管理网的数据显示,上周二手房住宅签约量高达5813套,…北京新房交易市场网签量虽然与前一周相比出现了大幅上涨,不过,由于年初新房总体供应量的大幅减少,大量的有迫切购房需求的首次置业和改善型购房人,集中在二手房市场,造成了上周二手房成交量的继续上扬。…

新房和二手房成交量纷纷创出年内新高,而随着刚需的透支,新房和二手房成交量已连续两个月回落。…原因主要得益于改善型购房需求的逐步释放。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,近两个月来,北京新房和二手房价格的回落,以及改善型房源供应量的增加,使得改善型购房需求逐步被激活,…

最近几天通州购房需求八成,与节前的无人问津形成鲜明对比。而该公司也成交了十几套通州房产,成交量环比上周上涨50%,但通州二手房源却流失了20%。 购房与售房的逆差 “周末两天,…虽然也有房主表示继续卖,但是又调高了报价,尤其是通胡大街运河的二手房小区。…

从北京二手房市场成交情况来看,改善性购房的比例明显上升。来自我爱我家的数据显示,5月上旬,改善性住房购买量同比上升了150%左右,改善性购房量需求占二手房购房需求的比重从年初的35%上升到现在的60%。…改善型置业释放出来的二手房房源正好可以弥补市场二手房源不足的空当,…