北京二手住宅的月度网签量均超过1. 6万套,…二手住宅月度网签量1. 2万套,是北京房价涨跌的临界点,而达到1. 5万套以上,价格可能会有小幅上涨。北京当前住宅网签量的增加,意味着什么?是否会引起价格波动呢? 01黄金周新房交易不及去年 二手房成交上升 周末、节假日,…

丰收时节北京楼市虽整体温热,但一个数据却罕见出现大幅上涨。来自银行、经纪公司、开发商等多个维度证实,北京目前新房二手房组合贷款比例出现较大幅上涨。部分银行组合贷款上涨幅度超1/3,二手房贷款中混合贷已经占到贷款总笔数的近30%,…二手房业主与开发商不得不“让步”。…

受楼市供应结构影响,北京楼市低总价新房供应量持续低位运行,…除了城区的老旧 二手房 ,在目前的市场上能买到什么样的新房?购房人又该如何选择?” 500 万 城区老旧 二手房 主流成交价格 2018 年上半年,北京新房新增供应降至历史低位,大量置业需求涌向 二手房 市场。…

目前北京楼市已然开展了整顿工作,凡是涉及热销、售罄、日光乃至等一系列形容楼盘销售的修饰词语全部更换,只能留下客观公正的描述性词语。… 与新房市场相比,本就随行就市的二手房市场已经率先适应了市场变化,记者调查发现,北京一些大户型社区已经出现了价格松动。…

北京二手房签约量达到12104套,…二手房的签约数字也就成为衡量北京楼市冷热的一个关键性指标。月售万套以上,意味着北京楼市正在逐步走出低谷,恢复正常的交易水平。 在郭毅看来,造成这一现象有多重原因。首先,随着调控深化,北京二手房价格普降15%-20%,…

新房市场的开发商们还在绞尽脑汁“降价”抢销量,二手房市场的业主们却开始了试探性提价。单看新房市场,会认为北京楼市依然水深火热,单看二手房市场,则会认为北京楼市已经春暖花开好日子重来。…只要关注这些区域二手房的人都会明白这些价格多有诱惑力。二手房部分房源降得的确狠,…

6月北京的二手楼市依旧延续了上月以来的低迷态势,…二手房市场业主售房的意愿有所增加,议价空间也在进一步增大,促使成交价格的小幅回落,但回落幅度比上月回落幅度有所收窄。 胡景晖认为,二手房均价回落幅度的收窄,显示出二手房市场在经历了5%左右的价格回调后再次进入买卖…

备受关注的一季度北京房地产成交已基本收官。截至3月25日北京一季度新建住宅成交量为10651套,同比下降近六成;二手房成交21540套,…不论是新房还是二手房市场,表面价格依然坚挺的背后其实隐藏了供需格局悄然调整的变化。 数据显示,一季度北京二手房市场的议价空间提升至2. 9%,…

一季度北京楼市经历了房地产的第三轮调控,“京十五条”之后,新房成交量由火热跌入冰点。…购房客户对未来价格预期下降,开始大量观望。另一方面,面对限购后新开项目大量滞销,大部分开发商也并未大幅 促销。 终导致一季度北京新房市场整体成交萎缩;二手房相较于新房变化较小,…

一季度北京楼市经历了房地产的第三轮调控,“京十五条”之后,新房成交量由火热跌入冰点。…购房客户对未来价格预期下降,开始大量观望。另一方面,面对限购后新开项目大量滞销,大部分开发商也并未大幅降价促销。最终导致一季度北京新房市场整体成交萎缩;二手房相较于新房变化较小,…