北京住宅市场成交量继续下行,环比和同比双双下降。同时,新房和二手房房价出现截然相反的走势,二手房价出现近一年多来的首次负增长,新房房价增稳中有升。预计下半年二手房房价或出现“稳中有降”的趋势,而新房房价则会出现。…这是自2012年年初以来北京二手住宅均价首度出现负增长。…

还包括的 二手房 ;并且,库存并不是一个静态的数字,而是动态的随时变化的,随着新房更多地进入预售,库存的数字也将发生变化。随着更多的业主挂出自己的二手房,库存量也进一步被提升。 从整体来看,开发商的库存和二手房市场的存量并没有发生根本性的变化。…而由新房带动的二手房,…

一季度北京楼市经历了房地产的第三轮调控,“京十五条”之后,新房成交量由火热跌入冰点。…购房客户对未来价格预期下降,开始大量观望。另一方面,面对限购后新开项目大量滞销,大部分开发商也并未大幅 促销。 终导致一季度北京新房市场整体成交萎缩;二手房相较于新房变化较小,…

新房成交量接近翻番,二手房市场暖意持续,这是节后北京楼市的现状。…北京二手房网签量均超过500套,维持了春节前的暖冬行情。 除了节后一周行情,上述两家机构还统计了2月全月北京楼市的成交情况。中原地产市场研究部的统计显示,2月北京二手房成交8672套,…

一季度北京楼市经历了房地产的第三轮调控,“京十五条”之后,新房成交量由火热跌入冰点。…购房客户对未来价格预期下降,开始大量观望。另一方面,面对限购后新开项目大量滞销,大部分开发商也并未大幅降价促销。最终导致一季度北京新房市场整体成交萎缩;二手房相较于新房变化较小,…

一手房是楼市风向标,二手房是楼市晴雨表。…且一般新盘价格有浮动,其周边的二手市场一定会相应有所调整。 21世纪宏观研究院认为,如今的北京楼市,二手房已经成为市场的主导,即楼市的风向标。 具体原因如下:,2008年开始,北京二手房住房交易总量就超过了新房交易量,…

马路小区的二手房,… 新房方面的情况更不乐观。21世纪不动产的数据显示,4月上半月,北京新房成交3223套,环比下降37. 5%,同比下降47. 2%。 中原地产昨日统计的数据则显示,4月上半月,北京二手房住宅签约套数为2009年来新低,北京楼市总成交量疲软,…

这是4月以来北京二手房市场的真实状况。… 新房方面的情况更不乐观。某不动产的数据显示,4月上半月,北京新房成交3223套,环比下降37. 5%,同比下降47. 2%。 某地产昨日统计的数据则显示,4月上半月,北京二手房住宅签约套数为2009年来新低,北京楼市总成交量疲软,…

本月中旬北京二手房市场的整体交易均价较上旬上浮3. 4%(资料图 ) 综合多方面信息来看,北京无论是新开楼盘价,还是二手房价都在上涨。加之此前土地市场的火爆,北京楼市似乎将提前进入炎炎夏日。…北京中铁国际城项目预计5月新开盘项目,价格也要再涨2000-3000元。…

北京无论是新开楼盘价格,还是二手房价格都在上涨。加上之前土地市场的火爆,北京楼市仿佛将提前进入炎炎夏日。…加上房企资金链在未来有趋紧的可能,楼市拐点也许就在酝酿之中。 北京新开楼盘均价涨20% 据亚豪机构统计,4月京城预计有北京ONE、京11号公馆等36个新盘入市,…