一边是部分新楼盘开盘即售罄,一边是老楼盘封盘等待调价。…这也将在统计结构上提升北京整体住宅价格水平。预计2016年“量增价涨”将继续主导北京楼市,但房价涨幅预计不会太大。 住宅新房量价齐涨 元旦小长假首日,位于北京通州运河CBD的保利大都汇(楼盘资料)项目再次开盘,…

伴随着丰台每一个“”的诞生,周边新房、二手房的房价都毫无例外随着地价的飙升而起舞。日前,北京商报记者实地走访了近期出让丰台数块的新楼盘及二手房中介,…如果算上石榴庄,丰台出得太频市场反应没有那样快。”丰台某二手房中介销售员小王告诉北京商报记者,…

记者走访调查了京城多家银行、房地产中介和部分新楼盘,…下半年的房贷市场或将维持稳中有升的态势。 房贷利率趋松 据《证券日报》记者从北京多家银行了解,年初,首套房贷利率仅为九五折;央行连续降息后,八八折成了首套房贷款利率的主流,无论是新房还是二手房,…

新楼盘扎堆在郊区拔地而起,可一些地区交通、商业配套跟得慢,…而新房,却是仅仅在节假日时抽空去看看。“那边早就装好了,新家具、新电器都积灰了。”他跟记者坦言,租来的房子面积小、年头也长,但四五十就能到单位;周边商场、超市配套充足,楼下不到100米就是一个菜市场。…

北京新房库存也开始迅速回升,…包括东亚·朗悦居、金隅澜湾等纯新楼盘和近30个老项目,其中大部分都是中低端商品房项目,这一供应量也是2013年以来的一个月。去年4月,全市仅有23个项目开盘。 根据业内人士分析,在这些项目中,3月份市场观望情绪对开发商定价心理影响较大,…

北京全市新建商品住宅(含保障房)网签总量为2393套,…5月上旬北京新房市场依旧延续了4月以来的供应低谷,虽有500余套新房供应,但是楼盘要么在密云等远郊区县,要么就是单价四五万元的高价楼盘,无法满足刚需的购房需求,购房人等待观望中低总价中小户型新楼盘入市的意愿更加浓重,…

6月北京的二手楼市依旧延续了上月以来的低迷态势,全月成交量或将不及5月。6月中上旬,在去化缓慢的情况下,房企为冲刺半年业绩,并且为规避预计下半年的供应高峰,新楼盘大量入市,…受新房市场大面积推盘,且“低价入市”等因素影响,二手房市场业主售房的意愿有所增加,…

随着北京一些区域新楼盘的大幅跳水,区域内已经出现了二手房价格高于新房价格的倒挂现象。…而新房价格的下跌将给二手房价格带来更大的压力。二手房成交量的持续低迷令中介只能收缩过冬,预计北京二手房房价将在12月份加速回落。 随着楼市的步入“寒冬”,二手房市场亦持续低迷,…

根据北京住建委的网签数据统计,…5月首周北京新房市场依旧延续了4月以来的供应低谷,虽有四个项目开盘预售,但是楼盘要么在密云等远郊区县,要么就是单价四五万元的高价楼盘,无法满足刚需的购房需求,购房人等待观望中低总价中小户型新楼盘入市的意愿更加浓重,使得5月初新房成交量继续走低。…

今年以来一度火爆的楼市,随着楼市组合拳接连出台迅速回归理性。在“五一”小长假,北京楼市新房、二手房成交跌入谷底,5月份刚刚推出的新楼盘甚至出现零成交。…北京仅成交4套商品现房,较去年同期的日均51套锐减92%。 与新房市场一样,北京二手房的交易同样跌入冰点,…