根据北京住建委的网签数据统计,…5月首周北京新房市场依旧延续了4月以来的供应低谷,虽有四个项目开盘预售,但是楼盘要么在密云等远郊区县,要么就是单价四五万元的高价楼盘,无法满足刚需的购房需求,购房人等待观望中低总价中小户型新楼盘入市的意愿更加浓重,使得5月初新房成交量继续走低。…

新房4万元/平方米以上项目预售证受限,… 当前新房来看,多为各楼盘大面积户型尾盘在售,例如保利东郡(楼盘资料 业主论坛) 、广渠门金茂府以及九章花园、龙湖双珑原著等别墅楼盘,本身受众群有限,成交量低,也是导致成交量下降的重要因素之一。 不过,二手房市场受到的冲击较小,…

新房4万元/平方米以上项目预售证受限,无新楼盘入市导致成交量大幅下滑。… 从当前新房来看,多为各楼盘大面积户型尾盘在售,例如保利东郡、广渠门金茂府以及九章花园、龙湖双珑原著等别墅楼盘,本身受众群有限,成交量低,也是导致成交量下降的重要因素之一。 而二手房市场受到的冲击较小,…

今年以来一度火爆的楼市,随着楼市组合拳接连出台迅速回归理性。在“五一”小长假,北京楼市新房、二手房成交跌入谷底,5月份刚刚推出的新楼盘甚至出现零成交。…北京仅成交4套商品现房,较去年同期的日均51套锐减92%。 与新房市场一样,北京二手房的交易同样跌入冰点,…

目前北京地区部分楼盘的价格是否出现向上微调? 即便在成交量大跌的时期,北京三环内的房价也一直坚挺。4月份,西二环一处新楼盘每平方米均价是4万,…在去年年底,开发商着急回款,那会是低点,现在已经过去了。 不仅新房,三环内的二手房市场也是一片繁忙景象。…

北京1月份3个单价超过6万元的高价房获批,者每平方米超9万元;深圳入市的两… 并非北京楼市“一枝独秀”,高价房集中入市在多地轮番上演。年初,深圳也出现高价楼盘集中备案的现象。福田、南山等两项目的销售均价都超过每平方米4万元,直接拉动新房市场均价环比上涨超过三成。…

北京1月份3个单价超过6万元的高价房获批,者每平方米超9万元;深圳入市的两… 并非北京楼市“一枝独秀”,高价房集中入市在多地轮番上演。年初,深圳也出现高价楼盘集中备案的现象。福田、南山等两项目的销售均价都超过每平方米4万元,直接拉动新房市场均价环比上涨超过三成。…

北京部分区域低价新盘入市,使得周边二手房价格出现再度下探、议价空间增大。业内预计,随着四季度郊区盘供应放量,低价新房逐渐入市,可能会引发北京房价“二次下探”。 金九首周(8. 30-9. 5),北京楼市成交量延续了8月份的稳步回暖势头,…目前无新楼盘,从北京中原7月成交情况来看,…

北京的新房退房率开始上扬,与此同时,在去年购入部分未获得房产证的房源开始频频出现在北京的二手房市场。…据“链家地产”市场研究部统计数据分析,8月上旬,建筑年代为2010年的新楼盘在二手房市场放量明显增加,较新政前翻了几乎两倍。 新房尚未入住即被挂牌 “70年大产权,…

五环内涨幅每平米超过了3万元,京城最贵的楼盘甚至突破了8万元大关。尤其是近来郊区楼盘价格超过城区次新房价格,…这无疑会造成市场紧张并形成恶性循环。 而坊间流传的新楼盘供应短缺的传言也不断被证实。北京房地产交易管理网数据显示,目前北京可售的新房只有8963…