在调控不能放松和多地楼市“一地鸡毛”下,楼市2012不容乐观。一是调控从阶段性举措变成一种常态,因为调控间歇期而诞生的野蛮生长的机会渺茫;…2011年楼市的 特点是“调控成为常态”。进入12月后,多地楼市希望寄托在调控政策的退出,但随即住建部发文强调“调控不能放松”。…

在不断加大力度的楼市调控措施打压下,当前多地房价出现了下降势头。 但 调控仍难一蹴而就,分析人士指出,限购、限贷等措施势必还将持续,… 京沪广深新房价格下调 今年1月26日,国务院公布了楼市调控“国八条”打击楼市投机。随后市场开始趋冷,成交量下跌、开盘量锐减,…

11月27日,国务院副总理李克强在河北省廊坊市保障房建设现场座谈会上指出:“当前房地产市场调控已取得一定成效,但仍处于关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。”而之后的11月30日晚,中国人民银行官方网站便发布公告称,从2011年12月5日起,…

在当前不断加大力度的楼市调控措施打压下,当前多地房价出现了下降势头。但调控仍难一蹴而就,分析人士指出,限购、限贷等措施势必还将持续,… 京沪广深新房价格下调 今年1月26日,国务院公布了楼市调控“国八条”打击楼市投机。 随后市场开始趋冷,成交量下跌、开盘量锐减,…

与以往调控不一样的是,消费者在本轮调控力度越来越大的情况下,不再相信房价会降。这也是稍有风吹草动,消费者趋之若鹜的主要原因。行政手段越来越多,效果越来越差,主要在于连续八年的行政手段调控不但没见效,…所以在全球经济危机来临,中国开始放弃不合理的房价调控手段,…

编者按:在中央坚强的调控决心下,房价会不会回落,楼市会不会降温?成为许多准备买房者心中的疑问。一面是限购、信贷收紧、… 和美置业副总经理陈心月 以前的调控都是用利率杠杆,利用金融杠杆去调控,而这次调控是把整个房地产市场又回归到至少是部分回归到计划经济管理的模式,…

本轮房地产调控,已历时月余。尽管从政策来看,此轮调控堪称史上最强,可从市场表现来看,各地量跌价涨,部分民众在开发商逆势涨价的情况下,仍然投身购房大军,本轮调控或将再成“空调”。从以往的历次调控经验来看,…在以往的调控政策中,没有哪个官员旗帜鲜明地提出调控就是要降低房价。本轮调控,…

调控重拳出来后,很多行业人士总会发出这样的感慨,本轮房地产调控的最终结果是这个行业的参与者满盘皆输,遍体鳞伤,只要参与地产其中的,不管是各级政府,还是开发商乃至投资者、买家,都免不了要受到房地产宏观调控政策伤害。… 由此我们不妨来解读本轮调控下的各方参与者,…

本轮调控出台后,他对房价的判断是两年内房价下降20%到30%,目前依然坚持这个观点。 他认为,本轮调控重点是抑制奢侈性 消费 和投资性的购房,… 总之,本轮调控使房地产的功能发生了根本性变化。房地产的功能将转向强调保障、福利、公平,其定位为基本生活必需品。…

本轮房地产调控政策的初期效果已经显现,… 本轮调控已使房价“急刹车”反弹可能性很小 去年共出卖18. 5亿平方米土地,而竣工只有5. 8亿,即使发行预售,仍然供不应求,这是为什么?顾云昌认为:“在过去几次调控当中,我们始终把调控结构作为主要任务,…