本轮调控出台后,他对房价的判断是两年内房价下降20%到30%,目前依然坚持这个观点。 他认为,本轮调控重点是抑制奢侈性 消费 和投资性的购房,… 总之,本轮调控使房地产的功能发生了根本性变化。房地产的功能将转向强调保障、福利、公平,其定位为基本生活必需品。…

本轮房地产调控政策的初期效果已经显现,… 本轮调控已使房价“急刹车”反弹可能性很小 去年共出卖18. 5亿平方米土地,而竣工只有5. 8亿,即使发行预售,仍然供不应求,这是为什么?顾云昌认为:“在过去几次调控当中,我们始终把调控结构作为主要任务,…

(来源:观点地产网)兔年元宵节后的头一天,中海地产在香港举行“春茗荟”,向来不常露面的中海高管悉数出席。 根据之前的公告,2010年1至12月份,中国海外累计实现房地产销售额671. 1亿港元,同比增长40. 4%,累计实现销售面积530. 2万平方米,同比增长11. 2%。…

购买第三套住房的客户了,因为贷款全面停止,只好一次性付款买房。搜房网:本轮调控再次来袭,“商品房首付款比例调整到30%及以上”、“二套房贷严格执行首付款不低于50%利率1. 1倍”、“三套房全… 搜房网:您操盘的绿荫锦江项目对本次调控有没有预料?绿荫锦江会如何应对…

楼市新政已满百日,而关于下半年楼市调控的议论仍然不绝于耳,关于本轮调控所取得的成效,也是众说纷纭。自4月新政实施以来,大连商品房成…社会上对房地产市场的议论也已经达到了发高烧的程度,舆论压力比经济压力还要大,在这种情况下就一定要进行调控了。 针对此次调控的明确目标,…

此次“9. 29的二次调控”,尽管政策措施更为严厉,但可否取得预期目标,通过梳理2005和2008年一线城市所经历的两次价格下调过程,我们或可从中得到一些启示。 n 支撑因素受挫 房价始现实质下调 纵观1998年我国住房商品化改革以来,期间经历过数次调控,…

顾云昌表示,今年上半年,商品房销售量达3. 94亿平方米,但供应量只有2. 44亿平方米,仍是供不应求,“要调控房价,无非就是增加供应,减少需求。” 顾云昌认为,今年本轮调控是反过来了,先控制后调控,“即使现在抓紧时间开发,要形成供应也要等明年或后年,远水解不了近渴。…

有大炮打蚊子之嫌。结合当前的调控政策,分析一下别墅市场受到的影响及未来的走势。在这里他山用数字分析并举例说明。 ■调控仅影响普通住宅产品 首先他山该了解了一下数据形成时的成交的价格,… ■调控对住宅影响甚微 本轮调控对住宅市场有没有影响?他山认为没有,理由…

炮制假消息来探究政府调控的方向与力度;一方面是民众、媒体,甚至一些地方政府的有关领导,因对历年来的房地产调控政策“朝令夕改”的惯性思维,对政府及政策的有效执行失去了信任;另一方也是各级政府在面对房地产、尤其调控正在进行时的敏感时期,“谈虎色变”,不敢谈不愿谈,…

另有一个原因就是:一些地方调控政策力度远远低于预期。地方版新政作为新国十条的补充,是否能起到应有的调控作用?对于刚出台是被誉为“…在各地已出台的调控细则中,北京版成“最严”的,尚没有“更严”。“地方版”调控政策效应已初步显现,楼市观望情绪浓厚,房地产交易陷入“量减价滞”状态,…