契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。3、房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋权证,… 二、亲属间的赠与房产过户流程: 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。…

我该怎么办理产权证? 　　 律师:杨女士咨询的这个问题实际上涉及到继承房屋产权变更和房屋拆迁产权过户两个方面。按照我国相关法律规定,继承房屋要办理继承公证和继承房屋产权过户手续,房屋拆迁产权过户要办理拆迁房屋评估和拆迁房屋产权过户手续。…变更房屋权利人,…

房产抵押、过户等交易中,夫妻共有产权房屋一向都是家庭财产中敏感的部分。记者从合肥市房产局了解到,7月1日起,合肥市将加强对此类共有产权房屋登记的审查,通过当面询问及与登记资料核查,确保相关权利人的合法权益。 在今年7月1日前已完成登记的房屋,…在办理各类房屋登记时,…

办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。” 　　房屋买卖的所有权过户和转移登记,…《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人,如典权人、抵押权人等. 《房屋产权证》一旦遗失,…

农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。…但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,房屋可以继承取得使用宅基地。但自留地不能继承,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。…

上海房屋继承过户 先办理继承公证,拿着公证书去交易 变更名字. . . 先到公正处去办理遗产的继承手续,等产证出来了就可以拿出卖过户了。上海房屋遗产继承过户可以诉讼过户,也可以公正过户。…持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:…

还有房屋产权证里也没有写房子的使用权期限,我买房后使用权多少年? 答:在房屋买卖合同履行时,…并不产生房屋 权移转的法律效果,必须在不动产登记簿上进行 权主体的变更登记(即通常所说的“过户登记”),才能产生房屋 权移转的法律效力。 严格说来,在房屋 权移转过程中,…

签署《房屋产权赠与合同》,然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 费用如下:公证费;按房屋价值1%—2%交纳。 评估费;按评估额0. 5%交纳。 契税:按房屋价值5%交纳。 房屋产权登记费;… 房屋产权登记费:…

如果你有继承房屋,…可以在办理继承公证时委托公证处代办房屋所有权过户手续,如此一来,当你取得公证书时就能一并拿到房产证。这是近日四川省成都市蜀都公证处推出的一项便民措施。 以前办理房屋继承是一件相当麻烦的事情,在办理完继承公证后,需继承人亲自跑房管局办理产权变更登记,…

对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效,能否支持原告的诉讼请求,有两种不同意见。一种观点认为,原告林某购买房屋后未到有关部门办理产权过户手续,违反了法律的规定,该房屋买卖合同无效,… 房屋买卖后,双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见,正确认定房屋买卖合同的效力,…