这是我国首次在持有环节对个人自住住房征税。…70个大中城市中,2010年12月仍有10个城市新建住房价格同比涨幅超过10%;2010年10月12月,有10个城市环比月平均涨幅超过1%。这些城市基本上是未采取限购的城市。 另一方面实施限购的城市成效明显。…

北京调控细则的严厉程度或高于其他城市。 北京 业内预期细则较为严厉部分开…鼓励单身或离异人士持有一套房。同时,“二套房首付比例七成、贷款利率上浮至基准利率1. 3倍”的条款,也在上述征求的意见稿中。此外,在土地出让环节,北京将鼓励采用“限地价、竞房价”的办法,…

北京调控细则的严厉程度或高于其他城市。 北京 业内预期细则较为严厉 部分开…鼓励单身或离异人士持有一套房。 同时,“二套房首付比例七成、贷款利率上浮至基准利率1. 3倍”的条款,也在上述征求意见稿中。此外,在土地出让环节,北京将鼓励采用“限地价、竞房价”的办法,…

昨日有消息称,房产税试点将于2012年开始推行 □ 本报记者 朱宝琛 推行房产税试点的时间表,终于露出眉目了。 昨日,有消息称,…应对房地产实现开发、转让和持有多环节征税,从而增加持有成本。 被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,…

范围内推行房产税试点的难度较大,试点将从个别城市开始。房产税试点时间之所以比预期晚,可能由于该税种在支出方面的相关政策还有待完善。…应对房地产实现开发、转让和持有多环节征税,从而增加持有成本。 被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,…

上海将坚决落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的一系列措施,在调控中“从严掌握”。对于住房持有环节的房产税如何征收、如何具有可操作性等问题,…对自住性购房需求将予以鼓励,确保其不受影响;而对投资投机性购房需求则会从严抑制,“肯定会有一些措施”,以遏制房价过快上涨的势头。…

有超过一半的网友认为导致物业税“空转”多年是因为总体市场环境不够成熟。 房产持有环节税负低 征税遏高房价呼声渐起 在我国,房地产行业的税收绝大部分集中在开发和交易环节,持有环节的税种只有房产税和城镇土地使用税。这就导致持有环节税负极低,…“因为物业税直接增加了业主的持有成本。…

其他一些城市陆续推出试点方案,部分城市的方案已较为成熟,…包括土地出让金以及税费在内的成本占房价的70%左右甚至更高。 朱中一认为,要推动房地产税制改革,首先需合并现行的税费。当前我国房地产税费繁多,税制结构不尽合理,存在交易环节税重、持有环节税轻的现象。作为持有环节的重要税种,…

其他一些城市陆续推出试点方案,部分城市的方案已较为成熟,…包括土地出让金以及税费在内的成本占房价的70%左右甚至更高。 朱中一认为,要推动房地产税制改革,首先需合并现行的税费。当前我国房地产税费繁多,税制结构不尽合理,存在交易环节税重、持有环节税轻的现象。作为持有环节的重要税种,…

今年年底前有望在深圳、北京等城市针对商业地产进行实征试点。…其目的是在房子的持有环节上增加持有成本,抑制商品房的投机性需求,以缓解供求紧张的矛盾,从而达到抑制高房价的目的。不怀疑出台物业税的良苦用心,但是,开征物业税真的就能让高房价降温吗? 有例为证。…