部分城市房价可能出现较大幅度攀升,应扩大房产税试点,增加持有环节税费。…保有轻”的税费结构抑制交易而助长多套持有。 “我国房地产对财政贡献均是土地出让、开发以及交易环节。”李恩平表示,我国房地产业税制结构并不合理。开发、流转环节有30余种税费,…

部分城市房价可能出现较大幅度攀升,应扩大房产税试点,增加持有环节税费。…保有轻”的税费结构抑制交易而助长多套持有。 1 “我国房地产对财政贡献均是土地出让、开发以及交易环节。”李恩平表示,我国房地产业税制结构并不合理。开发、流转环节有30余种税费,但在保有环节仅有房产…

部分城市房价可能出现较大幅度攀升,应扩大房产税试点,增加持有环节税费。…保有轻”的税费结构抑制交易而助长多套持有。 “我国房地产对财政贡献均是土地出让、开发以及交易环节。”李恩平表示,我国房地产业税制结构并不合理。开发、流转环节有30余种税费,…

住建部去年年初曾表示将在去年上半年实现40个重点城市个人住房信息系统联网,…而拥有十几套、几十套房的“房叔”、“房妹”却“免税持有”? 房产税扩容,时机是否成熟?下一步改革该如何推进?业内人士认为,应综合考量、征减结合,逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制。…

他认为今后房价肯定会下跌,对于购买多套房产的“ 者”来说,则需…明年增加房产税试点城市,也是板上钉钉的事情了,不确定的是第二批试点的城市将是哪些。 以北京楼市为例,在存量住宅市场,目前持有环节基本是零税费,这就使得住宅持有成本不高,很多 客持有房产等待价格上涨,…

他认为今后房价肯定会下跌,对于购买多套房产的“炒房者”来说,…明年增加房产税试点城市,也是板上钉钉的事情了,不确定的是第二批试点的城市将是哪些。 以北京楼市为例,在存量住宅市场,目前持有环节基本是零税费,这就使得住宅持有成本不高,很多炒房客持有房产等待价格上涨,…

与历几乎增加房屋持有和交易环节税费的结果一样,增加的持有税费最终又以房租、房价的形式转嫁给买方或承租方。我认为,房产税只会推高房价。…不可能引发住房持有者潮水般抛售房屋进而引发房价下跌。而我们要面对的是中国每年平均1%以上、大城市高达3%以上的城市化人口增速。…

那么试点城市的房价是否得到有效抑制?…超过当年的房价控制目标。 “试图以开征房产税来打压当地房价是不现实的。客观上讲,世界上没有一个国家可以做到这一点,我国上海、重庆房产税征收试点城市也没有把房价打压下来,后果只能是房价越来越高,持有环节所产生的税费最终均转移至买房人手中。”…

房价波动有“四害” 谈到房价波动的危害,仇保兴说,首先,房价过快上涨容易引发资产泡沫,…房价太高导致购房者负担过重,影响一个国家、城市或区域的竞争力。第四,房价过快上涨导致 、投机性需求旺盛,对实体经济的资金需求产生挤出效应。 楼市调控有“六难” 谈到房地产市场调控的难点,…

认为房产税的实施意在打压房价,不断刷新的高房价或将有下跌的可能。…更重要的就是一个城市的价值。伴随城市价值提升,其土地更加金贵,越来越多的人选择这里居住创业,房屋更加紧俏,房价自然会不断上扬。、　　话又说回来,如果开征房产税,必然会增加持有环节的成本,交易中只会推高房价,…