规范闲置宅基地盘活利用的活动,促进农村土地节约集约利用,保护闲置宅基地盘活利用当事人的合法权益,强化闲置宅基地盘活利用的规范管理。 闲置宅基地盘活利用应当符合区土地利用总体规划和村庄规划,…采取集中建设新村、旧村改造等方式,自主开展宅基地整治。…

寿政文〔2021〕116号 寿宁县人民政府关于 印发寿宁县农村宅基地审批及 村民住宅建设管理实施办法(试行)的通知 各乡(镇)人民政府,县直有关单位: 《寿宁县农村宅基地审批及村民住宅建设管理实施办法(试行)》已经县政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。…

意见规定村民一户只能拥有一处宅基地,严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋,严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆,严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。…市政府各委、办、局,各市属机构: 　　为落实户有所居,加强农村宅基地及房屋建设管理,…

农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,…农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买宅基地。 今天万典律师详谈农村宅基地确权的几个问题:…

送审修改稿规定“不得以取得公安机关单独立户作为申请宅基地的前置条件”,即不得要求农户必须取得单独立户后才能申请宅基地。…形成宅基地细碎、住宅分散的现状,导致农村村民虽然拥有多处小面积住宅,但未达到省规定的宅基地面积标准的情况,送审修改稿规定“本…

依法确定宅基地申请条件,规范履行审批手续;严格履行宅基地建房审批手续,…鼓励和引导村民在征得村集体经济组织同意的前提下,向本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的村民转让宅基地,各区要探索通过制定示范合同等方式,规范引导转让行为,转让合同生效后应及时办理宅基地使用权变更手续。…

作为城乡共享经济亮点,乡村民宿正在盘活农村闲置宅基地,“倒逼”宅基地制度改革。…多种利用闲置宅基地向城里人进行租赁服务的模式都在加快探索。从宅基地入股、产权共享到宅地资产评估、融资共建等,乡村民宿本质上是一种租赁,是宅基地领域最积极的一种探索,…

自办或以建设用地使用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同举办养老服务设施。依法盘活农村宅基地,鼓励农村村民在本集体经济组织内部依规转让宅基地,探索通过多种方式鼓励进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。… 依法盘活农村宅基地。以开展农村闲置宅…

宅基地管理工作的重心在基层,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理,…禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 《通知》指出,对历史形成的宅基地面积…

如果村集体人均耕地面积666平方米以下,宅基地面积可在规定限额内从紧控制。该规定将从8月1日起施行。 根据规定,符合5项条件之一的村民,可在本村申请使用宅基地。…而已有宅基地不能满足分户需求的;因村庄公共设施和公益事业建设占用原宅基地,需要重新安排宅基地的;…