国内重点城市已逐步迈入存量房时代。经统计,在房天下所覆盖的二手房交易较为活跃的城市中,2015年全年共有18个城市二手房成交量占全市总成交比重超过三分之一,…存量房时代下,通过购买二手房进行初次置业或置业升级将成为住房消费的主要方式。特别是通过二手房置换链条的衔接,…

二手房价稳中有降的趋势也会延续。 但同时,2018年楼市也具有很多特别之处。杨院长就指出了未来房地产市场会呈现的5方面显著特征:房地产市场热点将从三四线城市回归重点二线城市;…城市群驱动的房地产市场更趋明显;一线城市二手房占比进一步提高,更多城市进入二手房交易为主导的市场;…

本报记者走访北京、上海、天津、广州、重庆、南京、深圳等一线城市,发现二手房市场交易开始降温;为避二手房交易高额个税,一些人开始研究用装修抵扣总房款;同时,由于2、3月有人“搭政策末班车”形成购房潮,二手房买卖诉讼也随之增多,…4月8日全市存量房(二手房)网上签约809套,…

35个大中城市的房价收入比呈现三个态势:一是呈现出东、中、西梯度递减的态势,且相差幅度较大;二是一线城市明显高于二线城市,北京、深圳、上海、广州分列、二、四、八位;三是经济发达城市高于经济欠发达城市。…又要鼓励和促进二手房交易,让大量的空置房和存量房流入市场,…

此次政策调整有利于提升外围区域的交易活跃度,减少二手房交易成本,并加速存量房市场的恢复发展。广州此举也是四个一线城市中放宽政策的一个重要信号。 广州成为首个放宽限购政策的一线城市,…此次调整有助于提升外围区域的交易活跃度,减少二手房交易成本,并加速存量房市场的恢复发展。…

1、全国二手房交易量占比达37. 1%,创历史新高,标志着存量房时代到来,意味着楼市需求依然结构性稳定。 住建部副部长董建国表示:今年1-11月,全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37. 1%,…二手房交易替代了部分新房交易。这也意味着住房需求正在从新房转化成二手房。…

中国楼市将开始步入存量时代,即二手房交易为主阶段。如果这样,那么二手中介迎来更多发展机遇。 在住房市场,如果存量房和新房交易量之比大于1,即存量房交易量占比超过50%,就表明住房市场开始步入存量房时代,即进入以存量房交易为主阶段。…从四个城市存量房交易套数和新房交易套数比来看,…

中国楼市将开始步入存量时代,即二手房交易为主阶段。…这些城市核心城区新增供应量已经很少,新建商品房主要集中在城市郊区。从四个城市存量房交易套数和新房交易套数比来看,平均达到2的水平,深圳在2010年时甚至达到3. 5的水平。四个一线城市住房市场,已率先进入存量房交易为主的阶段。…

进入存量房时代,一线城市房地产市场定价权发生了明显变化,从一手房价格决定一线城市房价方向,逆转为一线城市房价以二手房价格为风向标。…存量房一般是指未居住过的二手房,当一座城市存量房/新房交易量大于1,即二手房交易量超过新房交易量,就意味着楼市进入步入存量房时代。…

即存量房交易量占比超过50%,就表明住房市场开始步入存量房时代,即进入以存量房交易为主的阶段。…新建商品房主要集中在城市郊区。从四个城市存量房交易套数和新房交易套数比来看,平均达到2的水平,深圳在2010年时甚至达到3. 5的水平。四个一线城市住房市场,已率先进入存量房交易为主的…