而存量住房不断增加,我国商品房市场或将迎来存量房时代。…虽然调查数据来源于大中城市,但如果把三线、四线城市包括在内,那么城镇职工拥有不动产的平均套数还会上升。截至2015年10月末,我国商品房待售面积68632万平方米,三线、四线城市住房明显供过于求,…

二手房交易量降五成 据统计,“五一”假期,北京新建商品住宅(含保障房)和二手住宅网签量分别为803套和172套,…存量房(二手房)网上签约12套,其中住宅5套。 进入5月,北京楼市新政细则出台已满月。多家中介门店的经纪人告诉记者,4月以来,二手房市场十分冷清,…

广州市存量房 交易登记13746宗,交易登记面积125. 31万平方米,交易登记均价15160元/平方米;其中,存量住宅交易登记12379宗,…一线及热点二线城市已经或正在进入 存量房时代 ,可以说是大势所趋。近年来二手房交易规模占住房交易总额的比例不断提升,…

城市可开发空间逐步缩小,压缩了新房市场的空间,二手房交易量逐步上升,市场进入存量房时代。 数据显示,去年二手房交易规模占住房交易总额的比例达到41%,一线城市二手房交易额已达新房的2. 1倍。 京沪深等城市率先进入存量房时代 近日,…一线城市二手房交易额是新房的2. 1倍,…

一线城市二手房的成交占整个房地产成交的40%,二手房对新房市场冲击较大,…北京存量房市场的总成交量约4056亿,而新房市场的这一数据是2376亿,差距在1. 7倍,也就是说,北京的二手房交易占到整个楼市成交高达63%。 “一手房市场关注销售额,存量房看交易量,…

随时2016年新房与二手房市场份额的各领风骚,2017年新房供应走俏、二手房市场高开低走,… 什么是存量房 如何判断一个城市是否进入存量房时代,需要看其二手房交易量是否超过新房。同策咨询研究部总监张宏伟认为,存量房时代将呈三大特征: 1、二手市场活跃的城市,…

一二线城市的存量房时代即将到来,二手房市场将主导楼市,房地产市场未来的任务就是盘活存量房。而杜绝“假房源”,有助于二手房交易安全,无疑将对二手房市场发展是极大利好。…维护交易、登记安全起到了积极作用。 而这次房源核验纳入了不少二手房交易的“大户”…

存量房和新房交易量之比大于1,即存量房交易量占比超过50%,…这些城市核心城区新增供应量已经很少,新建品房主要集中在城市郊区。从四个城市存量房交易套数和新房交易套数比来看,平均达到2的水平,深圳在2010年时甚至达到3的水平。四个一线城市住房市场,已率先进入存量房交易为主的阶段。…

二手房市场蛋糕到底有多大?这一市场有哪些漏洞?二手房交易应注意什么? 中国房地产市场正处于从新房主导向二手房主导的转换阶段。…随着中国城市化进程的加速,新房市场逐步退烧,城市的房地产交易市场将以存量房即二手房交易为主。自2009年起,北上广深二手房交易量全面超越新房,…

即进入以存量房交易为主的阶段。 而在存量房时代,…这些城市核心城区新增供应量已经很少,新建商业品房主要集中在城市郊区。从四个城市存量房交易套数和新房交易套数比来看,平均达到2的水平,深圳在2010 年时甚至达到3的水平。四个一线城市住房市场,已率先进入存量房交易为主的阶段。…