如果一座城市的二手房交易量超过新房交易量,…即可以视作这座城市已经进入了存量房时代。按照这个指标划分,四大一线城市均已步入以二手房交易主导的新时期。 当开发商在提起房地产库存的时候,他们一般认为,一线城市不必担忧。 然而,今年以来,一线城市凸显的结构性矛盾点醒了他们:…

主要以快速开发为主导,但随北京、上海等一线城市新供应土地越来越少,商业配套几近饱和,一线城市已进入以存量房交易为主“存量时代”。…将在存量市场中,迎来快速发展机会。 根据报告显示,一线城市中上海已率先进入到房地产“存量时代”,即二手房交易量将远超一手住房,…

主要以快速开发为主导,但随北京、上海等一线城市新供应土地越来越少,商业配套几近饱和,一线城市已进入以存量房交易为主“存量时代”。…将在存量市场中,迎来快速发展机会。 报告显示,一线城市中上海已率先进入到房地产“存量时代”,即二手房交易量将远超一手住房,…

主要以快速开发为主导,但随北京、上海等一线城市新供应土地越来越少,商业配套几近饱和,一线城市已进入以存量房交易为主“存量时代”。…将在存量市场中,迎来快速发展机会。 报告显示,一线城市中上海已率先进入房地产“存量时代”,即二手房交易量将远超一手住房,…

一线城市和部分二线城市,由于土地资源的稀缺性,城市可开发空间逐步缩小,…二手房交易量逐步上升,市场进入存量房时代。 数据显示,去年二手房交易规模占住房交易总额的比例达到41%,一线城市二手房交易额已达新房的2. 1倍。 京沪深等城市率先进入存量房时代 据相关报告显示,…

城市可开发空间逐步缩小,压缩了新房市场的空间,二手房交易量逐步上升,市场进入存量房时代。 去年二手房交易规模占住房交易总额的比例达到41%,一线城市二手房交易额已达新房的2. 1倍。 京沪深等城市率先进入存量房时代 近日,… 一线城市二手房交易额是新房的2. 1倍,…

二手房市场成交占比逐年上升。…占的比重超过了新房交易,我们认为它已经开始进入存量房了。按照这样的指标,中国现在四个一线城市北上广深,二手房交易量已经超过新房,可以说一线城市已经进入存量房时代了。” 从今年前11月北京市场的成交情况来看,北京无疑正在进入存量房市场。…

南京二手房交易套数占市场成交比重仅为48. 96%,…南京二手房所占市场成交比例正逐渐扩大,成为市场的“主力军”。 据悉,在住宅市场,二手房和新房交易量之比大于1,即二手房交易量占比超过50%,已表明住房市场开始步入存量房时代,即进入以存量房交易为主的阶段。…

如果存量房和新房交易量之比大于1,即存量房交易量占比超过50%,…新建商住品房主要集中在城市郊区。从四个城市存量房交易套数和新房交易套数比来看,平均达到2的水平,深圳在2010年时甚至达到3的水平。四个一线城市住房市场,已率先进入存量房交易为主的阶段。…

受贷款利率下调、首付款比例降低及二手房交易营业税“五改二”等利好政策影响,岛城二手房市场成交量陡增,…二手房交易量挂牌量的上升,无疑会对新房去库存形成压力。受此影响,蔓延在部分一线城市的涨价行情,恐难在岛城上演。 “萧条两年,二手房市场终于回暖了!”对二手房经纪人张雯雯来说,…