地方城市推地的节奏普遍加快。10月29日,上海同时推出浦东新区、奉贤区两宗宅地,…内容从限购、提高房贷利率到限价、限售等,遏制房价上涨。特别是在一二线城市,房价调控压力增加,出让土地条件愈加严苛,对于房産开发商的经营盈利産生较大压力,以及土地配置费增高,开发商不得不谨慎拿地。…

房贷利率又上涨了! 近消息,超过九成的银行首套房利率都上调了5%~10%不等。…房贷利率却噌噌的往上涨! 房贷利率上涨是否会反逼房价下降?有专家分析,因为部分开发商过去拿地太多、耗资太大,而现在房贷紧缩、利率上浮,银行放款节奏随之放缓,这就直接导致了房地产商面临资金短缺的危机。…

可被用于房贷业务的资本也会增加,个人申请房贷会更加容易。…二套房贷款利率有望松动。对房企来说,开发商从银行贷款的利率可能会降低,融资成本相应也可能降低,这将刺激开发商花更大的成本拿地、盖楼。” 自央行降息后,目前广州地区的部分商业银行又对房贷利率“松绑”,…

开发商拿地融资积极信号 纵观近年每次降准,无论是直接还是间接,都会对楼市产生较为积极的反应。尤其在今年,因融资成本较高,开发商拿地激情降低,没有土地储备将会对开发商产生致命影响,…房贷利率普遍上浮,且审核更加严格。利率上浮直接增加很大一笔贷款利息,…

整体来看,房价上涨、房贷利率攀升、楼市调控加码以及土地流拍成为2018年房地产市场的四大关键词。…作为重要调控手段之一的上调房贷利率,对于抑制房价上涨也起到了重要作用。而受限价政策影响,前两年的地王项目很多都是在亏本出售,因此开发商拿地更加理性,…

整体来看,房价上涨、房贷利率攀升、楼市调控加码以及土地流拍成为2018年房地产市场的四大关键词。…作为重要调控手段之一的上调房贷利率,对于抑制房价上涨也起到了重要作用。而受限价政策影响,前两年的地王项目很多都是在亏本出售,因此开发商拿地更加理性,…

占比同比减少2. 8个百分点。企业拿地代价越来越高,拿地计划也不断推迟。调查企业中,本年内不准备拿地的企业953家,占90. 5%;准备拿地的企业100家,…在有土地储备的企业中,年内暂无开发计划的企业69家,占6. 6%,这表明,房地产开发商的信心已明显…

我们这地王频现,…很多开发商为了快速回笼资金,纷纷采取降价促量的方式,争取现金流更充裕,以度过风险期。 然而有人觉得2018年买房更难,毕竟房贷利率节节高升,买房要付出更多的利息,房贷这块没有丝毫放松,放贷周期也更长。银行去杠杆迹象明显,因此,2018年开始房贷利率就以上调5…

央行房贷松绑政策出台已两个多月,虽然7折利率并未出现,但无锡目前有10家银行房贷利率打折,…无锡开发商开始积极酝酿新一轮的抢滩大战。据无锡房天下数据监控中心不完全统计,从11月以来,开发商加大对大户型的推盘力度。位于太湖新城版块的雅居乐中央府2013年拿地后一直未有动作,…

如提高房贷利率,…而开发商只有通过提高商品房的价格来弥补建设保障房方面的损失。 任志强称,今年开发商业绩增长不存在问题,因部分开发商去年销售普遍增长并会计录入今年业绩,但不排除会有个别企业出现问题。他并表示,受去年拿地影响目前公司现金流为负,今年不会轻易拿地,…