近期中资银行个人房贷业务普遍呈现收紧态势。昨日,记者从深圳多家外资银行获悉,这些银行对居民人民币个人住房贷款业务优惠政策没有变化。符合首套住房贷款条件的市民申请按揭贷款时,…要求个人出示相关贷款文件要相对严格,要想获得银行惠的贷款利率,市民在央行的征信系统中一定要没有违约…

必须按照合同约定及时发放个人住房贷款。…在个人住房贷款合同面签过程中,借款人已单方在贷款合同上签字的,银行在确认贷款合同没有法律瑕疵、能够覆盖风险、符合贷款条件的前提下,原则上应继续签订合同并按合同约定执行。 一位人士在接受《财经(微博)日报》记者采访时表示:“房贷违约,…

大部分银行上半年个人住房贷款占个人贷款总额比重均不低于60%。 有业内人士表示,上调了按揭贷款利率,个人房贷规模就会因需求的减少而降低,…从银行风险管理看,首套房的客户并不属于成熟的范畴,违约的可能性更大,风险也就更大。房贷不再是所谓安全的优良资产。…

房贷闸门紧收并无道理,由于房价在今年出现报复性反弹,在住房刚性需求经过半年左右的释放后,…随之引发的个人住房贷款违约明显增多。包括房贷放松引来的假按揭、签阴阳合同等都将给银行带来巨大风险。 假按揭 表现 假按揭指的是开发商采取虚构购房者的形式,…

银行对个人房贷还会严格限制。…个人房贷占比21. 94%,兴业银行的房地产类贷款占比高达31. 95%。位列《投资者报》的风险榜第二的位置。 兴业银行认为房地产类贷款的风险并不高,因为从不良率看,房地产类的不良处于低位。而个人住房按揭方面,…

一年前按揭的购房者若是想提前还房贷,不仅会被视作违约要扣违约金,还得排队预约等上几个月。如今,频呼缺钱的银行除了融资、猛发理财产品,…换言之,2009年1月份以前,在建行办理个人房贷的市民现在还款是不会产生违约金的。对于2009年1月以后签署借贷合同的客户来说,…

目前不少银行向客户推荐住房纯抵押贷款 利率没提高首付也更低 住建部、央行、银监会三部委《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知》实施已经一个多月,目前广州房贷市场又生变局:…由于银行严格执行二套及多套房差别化房贷政策,近期由于按揭办理不下来,买卖合同违约率上升。…

“紧缩”房贷身兼二任:长期可控制银行房贷风险,…提高第二套按揭住房首付最直接的动因有二:一是今年以来,房价涨幅过大、涨速过快,房贷风险不断积累、逐渐加大。早在去年10月,上海银监局就披露,个人住房贷款质量下滑趋势较明显,连续3个月以上违约的房贷客户超过万人。…

之前媒体报道的房贷“断供”属于个别现象,目前深圳银行个人房贷业务处于正常状态,风险可以有效控制。 但是,深圳银监局也指出,随着房地产市场的变化,个人按揭的违约率呈上升态势,…从个人住房贷款情况看,截止今年6月末,深圳中资银行个人住房贷款余额2198. 72亿元。…

工行出台了存量房贷利率七折优惠的政策。要求个人住房贷款存量客户只要满足两个条件,…借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录,在工行其他贷款无不良还款记录。随后,工行重庆分行还宣布转按揭也能享受七折。不料,这个存量房贷利率调整优惠政策却临时推迟执行。…