为什么规定不得发放“随房价上涨追加贷款”的住房贷款 ? 有关负责人说,“个人住房循环授信”等贷款产品的主要特点是信用额度随房价的不断攀升而增加,…我国住房抵押消费贷款增长很快,但违约风险已有抬头趋势。而“房价重估追加按揭”一类的住房贷款创新业务增长很快,…

一些购房者由于个人经济困难或其他原因无法按时偿还房贷,…从而导致银行将其贷款违约的房屋进行法拍。 2、银行的房地产不良贷款也在增加,这也是法拍房数量激增的重要原因之一。根据数据,目前18家上市银行的不良贷款余额已达2970亿元,个人住房按揭贷款的不良率也呈上升趋势。…

向消费者推介房贷转经营贷,宣称可以“转贷降息”,诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷,再到银行办理经营贷归还过桥资金。然而,这种将房贷置换为经营贷的操作隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。…需要消费者先结清住房按揭贷款,…

在南宁买到停工、烂尾楼盘的买房人,可以申请延期还房贷,…延期还房贷这件事并不新鲜。两年前,央行曾表示,对特定人群要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。今年4月,多家国有大型银行针对受大环境影响的特 定群体,允许符合条件的人群申请延期还房贷。…

防止违约发生。…降准之后需要买房按揭的业主压力也会减轻,居民刚需、改善型按揭贷款需求将得到有效满足。 02 . 房贷利率下调 置业良机已来 继3月份山东泰安、临沂、烟台三地部分银行下调房贷利率后,近期日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构普遍下调了个人住房贷款利率,…

房贷首付比下调,尤其对首套房、普通住房的房贷首付比下调,…房贷首付比应还有下降空间。在中国的背景下,房贷首付25%乃至20%,对银行风险防范已留有较大余地。再者,中国购房者违约率很低,城市房价骤跌20%以上的概率很小,而即使房价跌出20%,因中国没有个人破产制度,…

在鄂尔多斯已出现了5亿元左右个人按揭房贷的不良贷款。当地银行人士指出,当时在鄂尔多斯性住房较多,当预期房价下跌或者房价实际下跌,借款人就会放弃归还贷款。这样的违约不但会伤害银行资产的健康性,…持有住房的价值远低于个人继续要缴纳的按揭贷款的数额,…

在鄂尔多斯已出现了5亿元左右个人按揭房贷的不良贷款。当地银行人士指出,当时在鄂尔多斯投资性住房较多,当预期房价下跌或者房价实际下跌,借款人就会放弃归还贷款。这样的违约不但会伤害银行资产的健康性,…持有住房的价值远低于个人继续要缴纳的按揭贷款的数额,…

房贷是目前大多数购房家庭开销的一项,而不少人在办理银行房屋按揭贷款时,常常会忽略一些原本应值得注意的一些房贷环节。提醒,个人住房组合贷款注意事项有以下几点: 1、办按揭要选择好贷款银行 对借款人来说,… 2、向银行提供资料要真实 申请个人住房贷款,…

个人对银行的欠款是负无限责任的。此外,如按揭客户选择断供,个人征信记录会出现污点,今后同银行打交道将会遇到“麻烦”。 眼下,一般按揭客户连续三个月不向银行缴纳房贷按揭款,…银行同按揭客户均在房屋贷款合同约定,通过法律或者仲裁途径解决房贷违约问题。如按揭客户收到银行发出的律师函,…