已经有多位市民向笔者抱怨:想买一手房,房价太高,买不起;想买房价相对较低的二手房,房贷却成为一大难题,…执行这一政策的不仅是河源,国内其他城市也是如此。其初衷大概是抑制投机性购房,稳定房地产市场,但更多的是从降低银行业风险角度考虑。 实际上,二手房房贷收紧对抑制有没有效果呢?…

目前银行收缩房贷业务,有助于减少市场购买力,从而促进房价下行。 　　但是,银行收紧房贷业务,…这部分需求对于房贷其实是有选择性的,而且,投资投机型需求由于参与者通常都是自有资金实力雄厚的人所组成,资金融通的途径也比较多样,他们即使不利用房贷,…

因此,目前银行收缩房贷业务,有助于减少市场购买力,从而促进房价下行。 但是,银行收紧房贷业务,…这部分需求对于房贷其实是有选择性的,而且,投资投机型需求由于参与者通常都是自有资金实力雄厚的人所组成,资金融通的途径也比较多样,他们即使不利用房贷,…

房贷领域频频闹出动静,国家整体的房贷政策逐渐上演收紧的大戏。在四大国有银行分别取消了首套房的贷款利率7折优惠政策之后,二套房的贷款政策也全面紧缩,…很多人把房贷政策喻为楼市的晴雨表,房贷政策的整体收紧释放了抑制投机性购房需求的信号。 两会过后,政府一直没有出台强有力的调控政策,…

重申严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇,不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房贷”政策约束,…部分城市房价的快速上涨甚至引发以炒房为目的的投机资金进入,促使房地产泡沫越吹越大。在这种情况下,收紧二套房贷政策无疑是对付投机性购房者“利器”。…

为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制 投机性购房,…会议确定了八条政策措施。 二套房首付再涨一成 “国八条”对 投机性购房、高房价的指向十分明确,既是一系列调控政策延续,又是进一步的“加码”。典型的是:强化差别化住房信贷政策,…

专家认为,中央一周三提地产政策,而且一次比一次严厉,意在校正业界对中央经济工…国务院常务会议明确取消二手房营业税优惠政策,其他住房消费政策继续实施。同日,国家发展改革委主任张平表示“我国将完善住房消费和调控政策,增加中低价位和限价商品房的供应,抑制投机性购房。”…

如何保障合理购房需求,避免差别化信贷政策被削弱,…虽然对房地产信贷政策的调控主要集中在以二套房为主的投资、投机性需求上,但不少商业银行对于首套房贷的收紧也在悄悄地进行。在上海、深圳等房地产一线城市,先是首套房贷利率优惠从7折调至8. 5折,后来干脆直接取消了首套房贷利率优惠政策,…

河北省于7月开始悄然收紧房贷政策。…河北香河、廊坊、固安等地对外地人购房都已经开始施行这项堪称迄今最为严厉的限制政策。 银行业研究主任郭田勇认为,河北的做法符合国家楼市调控政策。“河北省出台这个政策,其实它就是要强调住房优先要保证自住型或者消费型,抑制投机性和性住房。…

要继续支持居民自住和改善性住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。业内人士预计,银行的二套房贷政策执行或将进一步收紧。…出台进一步的房贷新政的可能性不大。但是原有的二套房贷等政策在执行层面无疑会进一步严格,…