为了抑制投资投机性购房需求,监管部门警示,银行在难以判断风险的情况下,应大幅度提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求,加大差别化信贷政策执行力度。 坚决控制投资投机性购房贷款 央行数据显示,…个人消费性住房贷款累计新增1. 4万亿元;年末余额同比增长47. 9%,…

“国十一条”纵深解读: 一、从房地产政策面分析,2010 年的房地产政策明显趋于紧缩。今年1 月10 日,《国务院 厅关于促进房…抑制性的内容远多于支持性的内容。比如,“国四条”中曾明确支持二次置业中的改善性购房需求,而“国十一条”中却规定只要是二次购房,…

央行就上调了商业银行的准备金率,并且,最近一段时间各地商业银行陆续收紧了个人房贷业务,提高首套住房个人房贷首付比例,…这个措施出来主要是针对投机性购房来说的,对于我们首套的个人住房不受影响。因为今年的调整政策出台以后对于我们消费者的信心有一定的打击,我想经过一段时间的政策消化,…

在房地产信贷政策方面,未来应该更加突出信贷政策的差别化。她表示,通过信贷的手段来真正体现抑制投资性需求,对市场上真正的购房需求要加大政策支持的力度。 “用信贷政策能够差别化地支持该支持的,… 中投顾问产业与政策研究中心主任扈志亮指出,在楼市回暖的情况下,银行还是小心翼翼并收紧房贷,…

抑制投机 性需求,促进房地产市场持续健康发展。”由此地产板块一改往日的低迷,集体上行。但另一方面,兴业银行(601166,股吧)宣布暂时停止发放房贷,房贷收紧成为主旋律,购房人观望情绪浓厚。…该做法是否会引发其他银行的效仿? 尹伯成:实际上,收紧房贷并非兴业银…

二套房贷新政力度颇大,必将在抑制投机需求方面产生明显效果。 性需求遭打压 比起2007年实施的二套房贷政策,业内认为,此次的房贷新政更为严厉,…上海中原研究咨询部总监宋会雍更是直言,房贷政策收紧至如此地步,对于习惯了“和风细雨”政策的楼市者来说,必…

有前期政策时限做铺垫,优惠政策的退出符合市场预期;…而首套房贷优惠政策设立的初衷,亦是为了保障自住购房者的居住需求,解决普通百姓“居者有其屋”的问题。因此,不论楼市是冷是热,此基本方针皆不应改变。如果此时收紧首套房贷优惠政策,不仅不能抑制投机性购房,…

国务院和相关部门密集出台了一系列收紧房地产市场的调控政策,各家商业银行也纷纷调整自己的房贷政策。如今,新政“落地”近两个月,记者在采访中了解到,原本是针对投资投机性购房的新政,…而国家密集出台的一系列调控政策在有力打击投机性购房行为的…

业内人士在肯定未来房地产调控政策不放松之际,普遍认为政策将在抑制投机性需求与保护和鼓励自住性需求之间分化,…针对首套房、自住房的政策松动并未触及政策的红线。”张大伟说。 “随着5月下旬,中低价新增房源供应量的持续增多,房贷优惠进一步向首次购房人群倾斜,消费者购房意愿将进一步增强,…

既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因,也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力,投机性购房大量增加有关。 此次新政比2007年实施的“二套房贷”政策更加严厉。…目前各行执行的首套房首付 20%,二套房首付 40%。“这是有房贷政策以来 的首付比例。”…