据中指院数据和中国房地产报记者根据公司公告计算,上半年共有34家上市房企发行了903亿元海外债券。…这其中既有美元债、港元债,也有点心债。 中指院数据显示,仅1月份就有17家上市房企通过境外融资渠道募集了约合420亿元资金,超过去年全年上市房企境外融资总额的一半。…

在传统融资方式受限的情况下,房地产百强企业依靠自筹资金和多元化融资渠道,…通过发行债券、海外银行贷款等方式,获得了较大规模的资金支持。 在融资成本方面,融资能力前10位的企业对融资成本也有良好的控制。例如,龙湖地产2011年利用境外融资平台共完成两笔融资活动,分别为7. 5亿美元…

曾多次获得融资部门支持发行相关债券的旭辉控股集团(00884. HK,以下简称“旭辉”)宣布,暂停支付境外债本息约4. 14亿美元。…鉴于所处的中国房地产行业所面临信贷及经营环境日益恶化,公司现金流恶化程度超出预期,目前已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利…

境内房企融资的总量在减少,…而出现这一趋势的主要原因是因为境内融资难度加大。 但随着控制楼市过热配套文件的相继发布,对房地产企业发行债券的监管力度也在逐步加大。有关数据显示,今年10月份中国房地产开发商离岸债券发行量创2017年新低,仅为5. 02亿美元,…

但房企融资已经大规模开闸,从1月3日旭辉发布的一笔美元债开始,房企正式开启了2022年开年融资计划。 事实上,从2021年四季度以来,房地产融资层面频频释放积极信号,国企、央企以及部分优质民企融资获得改善。…合生创展发行一笔2. 5亿美元、票面利率为8%的有担保可换股债券;…

周四建发房地产集团、中海企业发展集团分别发布公告,拟在银行间债券市场发行中期票据。其中建发地产募集资金拟安…此外境外融资环境略有改善,中资美元地产债发行额在1月中下旬有所回升。 融资端的政策呵护效应逐渐向民企溢出 市场人士指出,金融机构和市场对房企融资端的支持,…

沪深港三市房地产板块逆市上涨。午后地产股突然拉升,多支内房股、物业股涨幅超10%。不少业内人士认为,这是因为房企融资近期频传利好消息所致。…“投资者最为关心的债券的问题正出现转暖信号”。高盛之外,近期多家房企纷纷回购自家美元债、中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会,…

多家房企回购债券,…多家企业提前回购美元债,将防止发生债务违约,从而企业将避免发生信用危机风险。另外,回购美元债,也会改善海外投资者信心,减轻海外投资者较重的避险情绪,有利于海外债融资回稳回暖。 房企回购股票将提振市场对公司发展的信心。由于近一段时间房地产市场出现深度调整,…

融创中国控股有限公司在过去三个月内采取的一系列融资行动将为其应对明年债券到期提供一定缓冲空间。…该中国房地产开发商有250亿元人民币左右的境内外债券将在2022年末前到期,其中包括两笔总额为8. 45亿美元的私募债券以及将在明年进入回售期的约109亿元人民币债券。…

已有超过10家房地产企业发行境外债券。同时,今年以来,境内房企已公告计划发行的海外债券总额同比上升约105%。房企为何要大量进行境外融资?这会成为房企的主要融资方式吗?…年初以来境内房地产企业已公告计划发行的海外债券达61只,发行总额超过240亿美元,…