对重塑资产价值进行分享及讨论。此次论坛行业大咖云集,受到到业内广泛关注。” 房地产已经进入存量时代,同时,在房地产开发企业资金链呈现趋紧迹象下,…对于流动性不足的房地产行业是一次颠覆性的洗牌。如何重塑价值,盘活低效资产及谋求战略转型将会是房地产行业的共同面对的问题与挑战。…

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中国房地产已经进入存量时代,房地产开发经营模式迎来大变革,越来越多的开发商纷纷投奔“轻资产”路线,将资产管理输出、品牌输出等纳入企业战略层面。…资产证券化提速将是2018年房地产市场的显著特征。但中国房地产资产证券化的发展仍面临着配套法律法规不完善、税负较重、租售比低等诸多制约,…

为盘活存量资产,提升资产质量,…就有包括中航地产、华侨城、中国金茂、招商蛇口等超过10家央企或国企频频出售房地产资产。 昨日,安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示,央企抛售房地产资产的原因主要有两个:一是公司通过出售资产来快速降低负债率,…

年底房企频频出售房地产资产,一方面是迫于房地产调控的压力,减压减负、回笼资金。另一方面则是通过剥离不良资产,实现资产结构布局的优化。 房地产研究中心的统计显示,11月,有11家房企涉及出售资产,出售项目共计15个,资产总金额达560亿元。…央企华侨城抛售资产的动作最为密集,…

去库存仍是我国房地产市场主基调,…目前我国房地产市场无论是住宅还是商业地产都面临这一现状。近期,绿地集团正在安排其酒店资产打包上市,再次激起了我们对房地产轻资产化之路的思考。在当前房地产库存压力较大的背景下,房地产资产证券化或将迎来更大发展空间。…

数据显示,2017年,全年总体交易规模达到50013. 73亿元,连续三年突破5万亿元。2017年,完成企业国有资产交易项目3839项,同比增长78. 89%,成交金额2229. 92亿元,同比增长74. 53%。 2017年,共有157家国有企业通过北交所完成混改,…

越来越多的公司是通过股权转让的方式转让房地产资产。然而有些标的公司并非是房地产项目公司,而是实体企业,以股权转让的方式转让房地产,… 一、标的公司的其他资产权属的法律问题 作为股权的转让方来说转让公司的目的仅仅是转让公司的房地产资产为了避税,…

加之房地产市场调控的考验,都加快了开发商转而谋求资产证券化等新的融资手段,加快了国内房地产证券化的进程。 目前我国房地产领域的资产证券化业务主要还是企业资产证券化,…国内较多采取的是“资产支持专项计划+私募基金”的模式,是资产证券化和REITs有机结合的一种金融产品,…

房地产资产证券化日益受到青睐,… “目前中国的资产持有者对证券化的需求很普遍,但遇到的问题是,资产现有的品质或租金与持有者期望的产品发行规模不匹配。”有关专家在接受中国经济时报记者采访时表示,“这就需要专业的房地产咨询服务机构有针对性地对资产进行改造升级,…