房价上涨太快,卖家频频违约。近,二手房房东反悔引发的官司越来越多。 房东反悔违约,购房人应当如何维权?违约房东是会被判赔违约金,还是会被判将房子强制过户给买方?昨日,福建自晖律师事务所发布了几起二手房房东违约的典型案例,…卖方反悔是要承担违约责任的,…

北上广深楼价上涨,交易大热,房子了,房主却反悔卖房。那么房价上涨卖方反悔怎么办?二手房卖方违约怎样赔偿? 如果合同不能履行的,违约一方应该承担违约责任。一般合同中都会有违约条款,违反了违约条款,就应当承担违约责任,…签订合同后由于房价上涨较高,…

后来遇到房价上涨,反悔又想买!这样一个闹剧就发生在广州市白云区。记者昨日从白云区法院了解到,法院最终认定买方构成根本违约,依法驳回其诉求,并判决涉案合同解除,买方需向卖方支付违约金22. 8万元。 办案法官介绍,法官在审理涉房价涨跌类案件时,…应注意结合房价涨跌因素的影响,…

深圳房价近期,致使卖家违约成本过低,房价上涨幅度远超违约金额 深圳楼市,…远远抵不上这段时间的房价涨幅。 自“3·30”新政以来,深圳许多房价30%~50%,二手房卖家违约、反价的案例比比皆是。 《财经日报》记者了解到,目前,被卖家违约的购房者组成了一个近150人的维权联盟,…

房主跳价违约 张先生在3月下旬看中了江北的一套二手房,…跟房价上涨的幅度比,差远了!”张先生说,“现在就这样不卖了,市场房价上涨给我带来的损失谁来赔?” 房价上涨的损失可否索赔 其实,签订买卖合同后,卖家违约不卖,不管买家是否支付了房款,也不管卖家是否愿意承担违约责任,…

“北上广深的房价会永远上涨!”根据国家统计局发布的70大中城市房价变动情况显示,一线城市全线上涨,…环比上涨8%。深圳房价的 让已经签约的业主,不顾法律制裁也要强行违约收房。本期房天下房天下成都二手房为您揭露2015房价上涨快10城市的新名单,看看都是哪些城市的房价在涨。…

去年以来,房价上涨大幕在苏城拉开。房价上涨直接导致二手房买卖合同纠纷数量激增。昨天下午,姑苏法院召开新闻发布会,通报了今年一季度二…其中,由于房价上涨过快,在巨大的利益面前,房屋出卖方往往缺乏契约精神,置合同于不顾,恶意不履行二手房买卖合同。…

房子、房子,都是房子惹的祸。交易完成和气生财也就罢了,买卖不成结冤家的才真是虐,直接导致法院房地产买卖合同案件量增多。记者从江宁区人民法院获悉,据办案法官统计,近期的二手房买卖纠纷中,大部分是卖方违约。卖家收到传票后的态度也让人很生气:我就是不高兴卖了,赔钱就赔钱。…

面对逐渐上涨的房价,姑苏法院诉讼服务热线近就接到了不少二手房买方的求助电话:“如果卖方违约了,…朱先生不肯办过户的理由居然是房价上涨,要求加价20万元,但李女士不同意。 法院经审理认为,以房价上涨为由,要求涨价20万元,并没有法律依据。朱先生构成违约,应承担相应违约责任。…

定约之时,杨先生就支付10万元定金。余款,则将于过户手续办理后,再行交付。 岂料风云难测。就在合同签立后不久,园区的房价,节节攀升。…可令杨先生意外的是,他竟然收到了园区法院的传票。原来,是李先生夫妻提起的诉讼:他们认为,杨先生没能支付剩余房款,涉嫌违约。…