那么违约到底要怎么赔偿,…买卖双方违约的一方将承担:定金需要双倍返还,而且负担中介费。另外还有可能需要支付房价上涨的损失。目前市场主要违约的都为房主因为房价上涨而反悔。但是购房者需要注意的是虽然法院支持购房者要求业主承担房价上涨的损失,但是因为现在评估房价与市场价格有差距。…

3月来北京房价,商品房、二手房平均总价均破历史记录 观望的人这次发现又被忽悠了。从09年初开始的楼市大涨使得北京商品房、二手房的价格出现了大幅度的上涨,… 据北京房地产交易管理网统计数据显示目前北京商品房的价格已经达到了23120元每平米,相比09年同期上涨了近96. 6%。…

金陵晚报讯 “房主要涨价5万元,如果我同意了,不是助长了这股涨价风?可如果不同意,我这几天耽搁的时间里,房价又飕飕地涨了不少!”昨天,一位读者打入热线表达了自己对目前楼市涨价风潮的不满。业内人士表示,目前八成以上的二手房业主有涨价意向,并已经告知提高挂牌价。…

楼市又见买房违约潮 “房主贪,买家怕,大家都要赌一把。”…3月房价单月上涨12. 4%。据北京中原三级市场研究部统计数据显示,在4月预计开盘的40个项目中,开盘均价已经达到了24150元每平米,比3月上涨14. 3%,五环内继续突破3万元。 在房价猛涨的情况下,…

杭州的楼市房价变动大,…此后房价上涨是事实。他将邢女士诉至法院,要求对方支付违约金16. 3万元,并归还定金2万元。 法院经审理认为,买卖双方签订的《定金协议》对被告具有拘束力。依据该协议约定,房东没按时签约,还卖给了其他人,已经构成违约。…

房价除了涨,还是不停的上涨。近日,一则因房价上涨,而卖方违约,被罚赔偿12万元。其中断卖方交易的录音也曝光:是因为没有产权证不卖房,还有价格上涨的原因。… 目前,一线和部分二线城市房价仍将持续上涨,但上涨幅度将有所减缓;二线城市房价将全面上涨,…

自从4月15日和17日,国务院连续出台遏制房价过快上涨的调控措施,房地产市场立刻发生了连锁反应。根据中指研究院统计,4月的十个交易日,…主要的原因是什么? * 房价下跌的预期 房贷政策紧缩而无法获得预期按揭贷款 其他 2. 如果你恰好在新政出台前买了房,…

自从4月15日和17日,国务院连续出台遏制房价过快上涨的调控措施,房地产市场立刻发生了连锁反应。 根据统计,4月的十个交易日,在监测的35个城市中,有21个城市房地产成交量环比下跌,跌幅的杭州,甚至环比下滑了70%以上。一家的数据不可避免有片面性,但楼市骤…

深圳房价近期暴涨,致使卖家违约成本过低,房价上涨幅度远超违约金额。…远远抵不上这段时间的房价涨幅。 自“3·30”新政以来,深圳许多片区房价暴涨30%至50%,二手房卖家违约、反价的案例比比皆是。目前,被卖家违约的购房者组成了一个近150人的维权联盟,…

深圳此轮房价暴涨 的一系列因素,其他城市并不具备。 卖家连续违约 房价增幅远超违约金 深圳房价暴涨 ,有人欢喜有人忧。由于房价暴涨幅度过高,远远超过了违约成本,…“卖家违约的根本原因在于违约成本低,房价上涨的幅度已 出了合同约定的违约金金额。”…