中国城市高房价之谜,多年来众说纷纭。不少人将高房价归因于高地价,…并认为本质在于土地供应不足。近日,自然资源部对此类说法作出了回应。 在11月5日对外公开的《对十三届人大四次会议第1785号建议的答复》中,自然资源部表示,城市房价上涨是由多种因素造成的,…

长期以来对土地资源的计划配置和行政限制,导致了土地总体利用水平低,遏制了城镇化进程。这些不合理限制导致建设用地在城乡之间、地区之间、大中小城市之间、住宅与工商之间的扭曲和低效配置,导致城市房价与收入比超高,抑制了城市居民消费。…并且城市房价上涨是由多种因素造成的,…

国土资源部部长姜大明8日在“两会部长通道”表示,要建立促进房地产平稳健康发展的土地供应基础性制度,进一步规范土地市场秩序,遏制炒作土地投机行为。对于房价上涨压力大的城市,要合理增加住宅用地供应,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。…对重点城市“一城一策、靶向治理”。…

其中关于“土地手段”方面,…来配置资源和分配利益机制。主要包括竞争机制、价格机制、供求机制与风险机制。第二,政府机制是指国家和政府运用国家权力系统通过经济、行政和法律等手段,制定和实施社会运行规则,从而影响市场主体及政府主体内部及相互间关系,来配置资源和分配利益的机制。…

畸高的房价令有刚性需求的青年人压力山大,…高房价还会导致地方政府过度依赖土地财政,造成政府低效率的懒政与腐败并发,浪费宝贵的财政资源。 当房价偏离基本面上涨,必然会抑制住宅消费相关产业链的增长。这不但会导致经济低效率和资源不合理配置,阻碍城市化进程、危害经济长期可持续发展,…

“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了”。 为什么任志强会预测房价未来继续上涨?…2016年房价上涨的5个理由来告诉你。 土地不可再生 土地资源是稀缺资源, 雷州碧桂园占据附城镇的优势地理,城市要道和水库环绕,…

国家土地副总督察甘藏春表示,土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制,提高土地供应和调控能力。 所谓土地供应双轨制,简单说就是通过两种方式完成土地供应:…目前我国土地资源配置的非市场程度依然很高。经过近30年的改革创新实践,城市国有土地基本实现了有偿、有限期、有流转的使用制度,…

就是房价让很多人不到北京来。 不管怎么论证房价上涨,他的两个条件:土地政策不变、公共资源配置不变。…土地法规定的2年不开发就被收回等措施一直没有真正动作起来,随着调控的深入,说不定什么时候,就要开始执行了。土地政策长期不变一点可能都没有。 公共资源配置不变更是天方夜谭,城市建设…

中国国家统计局公布的数据再次印证了房价普涨的猜想:70个大中城市中,65个环比上涨。…完善土地供应和房产税改革将成为调控楼价的主要手段。 推出立足于市场的长效机制 专家认为,在房价一路狂飙,房地产调控陷入僵局之时,三中全会提出的“明确市场对资源配置起决定性作用”,…

“房价还会上涨么?买房还是继续等?”每个房产大佬都会遇到类似的问题,老百姓买不起房,不少人都迫切希望房价 的那一天早日到来。针对此状况,“地产大佬”任志强近期也频繁发炮:“土地资源不发生变化、公共资源配置不改变,…所以这些地区房价上涨也是迟早的事了。…