回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,… 1. 无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋、用益,如:购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。 2. 在房价上涨时,…

所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。… 产权区分 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的…

一种是可以办理产证的房子;一种是根本办不了产证的。…一种情况是可以办理产权证的,只是暂时房产证没有拿下来;另一种情况是根本办不了产权证的。 目前出现纠纷的主要是 种情况。房子在没有拿到产权证时双方就签订了买卖合同,但到过户时一方出现违约,不承担过户责任。在目前房价上涨的过程中,…

亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,…所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。那么,小产权房可以买卖吗?…

小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,…实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 虽说国家规定了小产权房是不可以买卖的,可是房价的飞速上涨和居高不下,…

无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,无法取得产权证意味着购房者不能获得房产的完整物权,…房屋设计、房屋质量、配套设施及装修装饰工程的安全性都很难得到保障。物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入等方面都存在各种隐患和问题。 3、在房价上涨时,…

在房价上涨时,买卖房屋要及时办理房产过户手续,…“外人”购买这类房屋是办不了产权的。 陷阱三 城市联建房当商品房卖 林先生以比较低廉的价格购买了某小区的一套房屋,当时签订的合同是“商品房买卖合同”。当时开发单位许诺,过1年后给所有住户统一办理房屋产权证,…

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。…其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,…

亦称“乡产权房”。“小产权房”价格较商品房价格低,但因其不受法律保护,存在诸多弊端。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,…所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。…

什么是小产权房 ?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,…所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。…