中国房地产业协会主办的“各地房协会长、秘书长工作会议暨信用评价结果发布会”在湖南省长沙市隆重召开。中国房地产业协会信用评价工作以中国房协为主导,…荣获中房协首批AAA企业信用等级认证。 此次评级结果由中国房地产业协会按照《房地产行业(开发企业)信用评价管理办法》,…

获评国内民营住宅开发商高信用评级。”…房地产企业发展的秘诀在于“高、高周转、高激励”,如今,进入白银时代,市场不再供不应求,原有模式难以为继,“三高模式”蜕变为“高品质、高品位、高服务”,碧桂园已经在着力转型,更加强调产品和服务的品质、品位。 作为中国10房企中的千亿集团,…

国际高信用等级房企 2013年3月4日,…标准普尔还给予了万科企业股份有限公司大中华区“cnA+”的评级。这也是迄今以来,中国境内房地产企业所获得的信用等级。 投资者欣赏国际信用评级带来的透明度,越来越多的全球投资者将公司是否拥有国际信用评级作为他们的投资关键标准之一。…

集体看空中资房企 “由于中国房地产市场持续回调,中资房企最易受到再融资和违约风险的冲击。”…标准普尔对中国内地的房地产行业都持负面展望。 另一家信用评级机构穆迪对中国内地的房地产市场同样表示悲观,穆迪在今年一季度共进行了26次负面评级,其中四分之一是针对中国房地产开发商。…

标准普尔因为部分房企大规模发债激进扩张,而下调了多家房企的评级。…更多房企将面临资金链紧张的问题。为了获得更多资金,房企或将融资渠道转向房地产信托。分析人士指出,尽管今年以来房地产信托融资有趋好的一面,但仍应警惕相关风险。 多家房企激进扩张被下调评级 近日,…

相比2012全年20家内地房企,海外融资600亿元的总金额,…房企赴港融资的另一个重要原因则是为企业项目拓展提供资金支持。 在房企的密集赴港发债中,影响海外融资成本的信用等级评定十分关键,受多种因素的影响,国际评级机构对中国房地产企业的评级也存在着一定的偏差,…

标准普尔发布《低评级中国房地产开发商仍易受到市场变动的冲击》的报告称,中国房地产市场的变化可能对低评级房地产开发商带来潜在风险。 报告指出,标准普尔提供评级的38家中国房地产开发商中,一半的评级介于“B+”至“CCC”级别,…“低评级的中国房地产开发商的信用状况依旧受限,…

一贯唱多的国际投行和评级机构近期突然改口,开始唱空国内房地产市场。…标准普尔评级服务公司周三发布报告称,将中国房地产开发商的信用评级展望由“稳定”调降至“负面”。而中国央行警示房地产资金问题,引发市场对地产股的担忧。 标普下调国内房企信用评级至“负面”,…

“中国的房地产商已经是发债全球 。” 今年以来,标准普尔已经将3家中资房地产商的评级展望由稳定调整为负面。…债务发行将大大削弱恒大地产和碧桂园控股有限公司的信用评级。截至目前为止,已经有9家中资房地产商的评级降为负面,较去年增加了4家。 2011年, 发债的房地产商包括,…

“下调对中国房地产市场的评级,只体现出国际评级机构的整体预期。但真正对房企产生直接影响的,则是上市房企的评级。”…国内房企的主要压力来自于国内融资市场,如央行加息的影响才是真正“看得见、摸得着的”。 负面评级 随着房企海外发债愈演愈烈,而国内房企的销售和利润率也显得堪忧。…