“下调对中国房地产市场的评级,只体现出国际评级机构的整体预期。但真正对房企产生直接影响的,则是上市房企的评级。”…国内房企的主要压力来自于国内融资市场,如央行加息的影响才是真正“看得见、摸得着的”。 负面评级 随着房企海外发债愈演愈烈,而国内房企的销售和利润率也显得堪忧。…

标普6月9日上午发布的题为《中国房地产观察:… 价格下降 国际三大评级机构——标普、惠誉和穆迪,它们手上的很多客户都是中国的房地产企业,因为中国境内的政策限制使得众多房地产企业前几年都需要到境外发行美元债券进行融资。目前,中国境内房地产市场的变化同样引起国际评级机构的关注,…

集体看空中资房企 “由于中国房地产市场持续回调,中资房企最易受到再融资和违约风险的冲击。”…标准普尔对中国内地的房地产行业都持负面展望。 另一家信用评级机构穆迪对中国内地的房地产市场同样表示悲观,穆迪在今年一季度共进行了26次负面评级,其中四分之一是针对中国房地产开发商。…

国际三大评级机构穆迪、惠誉、标准普尔纷纷下调对中国房地产市场的展望评级。6月,标普对30家内地房企的信用前景发表评级,仅3家为级别,7家为“负面”。7月11日,穆迪以“插红旗”的方式对包括26家房企在内的61家中资公司做出“高危”评级。…对房企评级如何进行?它对房企又有何影响?…

房地产行业信用评价试点工作总结会议在济南举行,中国房地产业协会、中国房地产研究会向35家房企颁发了信用等级证书,正源地产荣获我国首批房地产行业“企业信用评价AAA级信用企业”信用等级证书,这是一个层面的综合信用评级项目,…此次共参评了37家房企,…

由中国房地产研究会、中国房地产业协会主办的“房地产行业信用评价工作会议暨试点参评企业信用等级颁牌仪式”,…其中龙湖、金科、华宇、隆鑫等19家重庆房地产企业获评信用等级。 记者了解到,会上共向参加信用评价试点A级以上的35家房企,颁发了信用评级证书,其中重庆房企占总数的近55%。…

该公司予以评级的29家中国房地产公司中11家现金流状况疲软,…自从中国开始房地产调控,境外评级机构的“达人”就从未停止过对中资房企评级的唱空。 2011年初,穆迪就曾发布报告,将中国房地产业的信用评级展望由“稳定”调整为“负面”,认为中国房地产开发商未来将面临艰难的营运环境。…

自从中国开始房地产调控,境外评级机构的“达人”就从未停止过对中资房企评级的唱空。 2011年初,穆迪就曾发布报告,将中国房地产业的信用评级展望由“稳定”调整为“负面”,认为中国房地产开发商未来将面临艰难的营运环境。…其评级的29家中国房地产开发商,…

将中资房地产开发商沿海绿色家园有限公司(简称沿海家园)的长期企业信用评级由“B-”下调至“CCC+”,…标普在将沿海家园长期企业信用评级下调后,还将对该公司的大中华区信用体系评级由“cnB-”下调至“cnCCC+”。 去年,标普就将中国房地产行业展望从稳定调为负面,…

标普已将9家房企债券(非级)的评级由稳定下调至负面,…其余5家维持负面评级的开发商有:上海证大房地产有限公司、绿城中国控股有限公司、沿海绿色家园有限公司、花样年控股集团有限公司和碧桂园控股有限公司。 “债务发行也可能将削弱恒大地产和碧桂园的信用评级。”…