“现在有部分交易者有意避税,只到公证机关公证双方交易合同,不到房屋机关办理过户手续。”从事房的关先生告诉记者。由于房产新政中对二手房交易征收营业税,尤其对取得产权不满两年的房屋全额征收营业税,这使得一些房屋买卖者动起了避税的脑筋。目前二手房交易时避税新花样不少。…

“一房二卖”现象时有发生,由此引发不少纠纷。日前,苏州吴中法院审理了因房东张明不诚信“一房二卖”引发的5起关联诉讼案。 ?? “一房二卖” ?…拒不配合王林办理网签和过户手续。无奈之下,王林在2016年6月将张明告上法院,要求张明协助办理房屋转移登记手续,…

因此也导致了一些利益至上者一房二卖。两个买主,谁将拥有最终的购买权?没有买到房子的买家损失怎么办? 房价飞涨 房主一房二卖 2015年11月28日,… 李吉不敢耽误,于3月29日至苏州市虎丘区人民法院起诉晏悟,要求其立即配合办理房屋的过户手续。…

因此也导致了一些利益至上者一房二卖。两个买主,谁将拥有最终的购买权?没有买到房子的买家损失怎么办? 房价飞涨房主一房二卖 2015年11月28日,… 李吉不敢耽误,于3月29日至苏州市虎丘区人民法院起诉晏悟,要求其立即配合办理房屋的过户手续。…

将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。…尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。 王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。…

被告康某为原告胡某出具收据一份。同时双方约定,在原告胡某支付房款后,被告康某配合原告胡某办理过户手续,… 【评析】 本案是一个典型的普通一房二卖合同纠纷,看似简单,却隐含着几个较复杂的问题需要进一步探析:一是原告胡某与被告康某签订的房屋买卖合同是否有效?二是被告康某与第三人张…

一房二卖,卖方均只与买方签订了买卖合同,未办理房产过户。那么,此时一房二卖的法律后果什么?…故宋某应帮助刘某办理房屋过户手续。陈某继续履行房屋买卖合同的理由补充了,法院不予支持,但宋某应返还陈某购房款,并承担违约金。 律师观点 本案属于一房二卖,且均未办理过户登记,…

在“一房二卖”情形下,买受人该如何主张权利?近日,永定区法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件,一审支持了买受人解除合同并退还购房款及利息的诉请。 2013年2月10日,原告沈某欲购买被告朱某的房子,经双方协商,就房屋转让事宜签订了房产转让合同,…但双方也未办理产权过户手续。…

【案例】 李某将自己的一套房屋先后出售给牛某、谢某,并与谢某办理了过户手续。…该房屋到底应当归谁所有?未取得房屋的一方如何维护自身权益? 【分析】 李某的行为属于典型的一房二卖。所谓一房二卖是指出卖人先后将房屋卖给两个或者两个以上的不同买售者的行为。…

过户不过户无所谓,却不知道这么一拖,结果就容易拖出纠纷。近,我省一些法院开庭审理了不少房产过户的案子。 威海房天下 死要面子,后撕破脸 威海房天下 王某和张某都是临海人。…又与张某签订了一份房屋租赁协议,将房子租给张某一家住。 此后,张某始终找借口推脱,不肯办过户手续,…