该法院成功调结一起长达十五年的房屋买卖合同民事纠纷案件,有效化解了原被告双方当事人之间的矛盾。 2005年8月24日,被告经人介绍购买原告房屋一套,约定了房屋总价,…双方当事人均表示满意,至此,一起长达十五年的房屋买卖合同纠纷画上了圆满的句号。…

推进“互联网+网签”,鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,…住房和城乡建设部要求各地以房屋网签备案系统为基础,整合资质许可、房屋面积管理、房屋预售、交易资金监管等系统,加快建设具有自动核验、便捷查询、统计监测等功能的房屋管理基础平台;…

江女士办理了房屋的不动产权证。同年7月,武先生向江女士支付全款67. 9万元,随后江女士将房屋过户给武先生。据了解,同期A小区同一面积的房屋售价在115万元左右。 当年7月下旬,因为房屋归属问题,…诉请法院判定该房屋买卖合同无效。武陵区人民法院受理此案。…

案例一 ?王某诉沈某等房屋买卖合同纠纷案 ?(2013)黄浦民四(民)初字第59号…合同约定房屋总价款为5,950,000元,(建筑面积171. 70平方米)。 上海市东方公证处于2011年12月30日对《上海市房屋买卖合同》作出(2011)沪东证字第X号公证,…

现在小编就为大家介绍下房产买卖合同中存在的一些误区,希望能为您的购房置业提供一些帮助。 误区一:未经共有人同意的买卖合同必然无效 未经共有人同意私自出售房屋的合同效力取决于不同情形。…买受人有理由相信出卖人是房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,…

房屋买卖合同应警惕违约风险 武汉一老人通过中介将分得的还建房卖出,不料因为房屋买卖合同纠纷成为被告,…咨询还建房买卖合同的法律问题。 高婆婆介绍,房子拆迁后,她分得了一间还建房。在正式交房之前,她通过中介签署了房屋买卖合同,将房子卖出,不料因房屋过户问题酿成买卖合同纠纷。…

这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 2 条也规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。…

法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,…房屋买卖合同便是属于这种类型。 因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。 根据相关规定,申请办理房屋买卖…

近年来不断推出的楼市调控新政,其基本导向在于一方面通过提高购房首付和提高贷款利率来降低购房者资金承受力,遏制不合理的购房需求;另一方面通过提高购房成本,改变公众的房价预期,从而遏制房价过快上涨。房地产新政是国家行政机关颁布的行政性决定,具有原则性、调控性、…

“在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。”…起诉房屋买卖合同纠纷的当事人在立案时需提交如下证据:房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;交付标的物和支付借款的凭证办理;办理房屋过户的所有手续,…