土地拍卖价格不断刷新历史新高,…是因为政府有这个财政需要,地方政府尤其有此需要。 网民“maybe-200702”说:“地方靠土地财政吃饭的机制体制没有破除,因此‘地王’频现也就不足为奇。”此外,当下房地产依然被视为规避风险和增加财富的手段,所以房地产企业愿意高价拿地。…

分别成为区域单价地王,而国购拿下的蜀山区W1501号地块凭借其高价也成为今年整个合肥市新的单价地王。 5月10日,央行再度降息,…对于开发商来说,多出来的资金可以用来拿地,开发商积极拿地,政府土地财政收入相应有所提高,有效提振经济发展。”15日下午,5宗地块出让,…

B “土地财政”仍是难以撼动的阻力 统计局日前公布数据显示,1月份70个大中城市房价增幅收窄,…土地市场却一片火热,京沪深穗四城土地成交均价环比涨125%,创历史单月新高。土地市场炙手可热,是否意味着新一波涨价潮来临? 政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康认为,…

但由于地价飙升、高价地频繁涌现,使得不少地方的土地出让金水平创下历史新高,…前三季度重点城市土地出让金收入已 越2007年全年水平。显然,在土地财政“盆满钵满”后,地方政府加大供地的实质性力度将减弱。 值得注意的是,部分热点城市不断涌现的高价地对天量土地出让金的贡献巨大。…

土地财政“盆满钵满” 虽然多数城市年度供地计划难以完成。但由于地价飙升、高价地频繁涌现,使得不少地方的土地出让金水平创下历史新高,…在土地财政“盆满钵满”后,地方政府加大供地的实质性力度将减弱。 值得注意的是,部分热点城市不断涌现的高价地对天量土地出让金的贡献巨大。…

北京官员在媒体面前反省了包括“靠高价卖地增收、靠高房价和多卖房增税”在内的发展模式,并表达了“摆脱GDP崇拜”的决心。 北京的决心,可能打乱了地方的阵脚,它给土地后市带来“最坏”的预期,但也可能从此救赎那些挣扎在土地财政上的地方执政意志。…土地市场上地主和开发商之间的博弈…

政府可能认为当下不是推地的好时机,害怕价钱卖得不好。从而也影响了政府今年的一个土地财政收入 。…而今年的其他土地供应将按计划进行,不会延期或暂缓等。 由于该地块恰是2009年广州市房管局处罚的五幅高价地王之一,该住宅地在当下市场暂缓推出不免让人质疑。…

土地市场依然供需两旺。 土地市场方面,…对土地财政的依赖和各地限购政策的持续实施。佛山的土地财政依赖度在位于上位圈,像 、铁路等轨交建设都需要强大的资金来源。同时,由 领导下的楼市强控,令不少开发商放缓了推货计划,亦增长了购房者的观望情绪,降温楼市。 佛山近两年高价地频出,…

加上10%左右的房地产相关税费,这就是我们说的土地财政:一方面,通过高价出让土地,取得巨额土地出让金。… 部分政府靠卖地发工资 “如果没有土地财政,很多地方政府几乎寸步难行,有的地方连公务员工资都发不出来。”张大伟说。 “就是土地财政诱使地方官员不断卖地,…

从土地供应来说,…是四项土地中涨幅的一个。 土地财政难摆脱 购房人压力 从供地总量和地价来看,土地财政依然是地方最关注的一项收入。中原地产首席分析师张大伟表示,从土地市场看,因为土地财政的存在,导致在楼市火爆的时候,政府有强烈推地意愿,部分高价地的出现又促进了房价上涨。…