保证沈阳房地产市场平稳发展,严防高地价扰乱市场预期,…受沈阳楼市22条新政土地“限推”政策影响,沈阳土地市场拿地积极,高价竞地成为沈阳土地市场的一大特点。 即使从今年上半年看,沈阳成交的土地仅55万平方米,土地量难解开发企业“饥渴”,进而导致土地单价和溢价率的攀升,…

使得土地财政受创。随着土地一级市场暴利时代告终,…虽然上半年也出现一些高价地块,但因为挂牌土地总体减少,造成土地出让收入整体锐减。” “受相关政策以及楼市现状的影响,土地成交量难免会出现变化。”复旦大学房地产研究中心副秘书长夏强分析称,去年以来,房地产市场普遍出现了下滑,…

房地产调控政策没有分期推出的概念,但他们一定会根据市场的变化做好政策储备。 国务院出台房地产调控“4号”文件以后,…一是抓好土地的落实。二是完善招拍挂制度,防止高价地。三是保证拍出去的地能及时转化为住房。四是开展房地产专项整治,打击闲置土地,打击囤地。…

对高价盘、涨幅明显偏离市场价格且不接受价格指导的项目暂不核发销售许可证。 被业内称为“宁七条”的这一房地产调控新政策重申了此前有关部门设立的两大目标:…二是对土地出让实行限价,上限控制在起始价的45%,承诺多建保障房者竞得。 业内人士认为,增加小户型的“…

是以竞价高低为出让标准的形式拍卖,土地的高价无形中推高了房价,…拍地之初即对项目的销售均价进行了限制,这在一定程度上制约了开发商“ 拿地”的行为,对促进房价回归理性具有重要作用。 伴随着调控政策的细化和深入,加之楼市淡季的来临,市场观望情绪更加浓郁,使得昆明房地产市场持续走低,…

土地源头上的供给在缩水,交易环节的、投机需求基本已经被清扫出市场,…调控政策双管齐下,楼市在挤泡沫的同时,降温明显。 房地产市场的源头土地市场中,1至4月份,各量减少住宅类商业用地出让,再加上开发商资金紧张,购地热情降低,土地成交价格在低位徘徊,各地土地出让金收入急剧减少。…

土地财政失灵 地方融资困境渐显 进入5月,楼市格局已渐渐清晰:…调控政策双管齐下,楼市在挤泡沫的同时,降温明显。 在房地产市场的源头土地市场,1至4月份,各地大量减少住宅类商业用地出让,再加上开发商资金紧张,购地热情降低,土地成交价格在低位徘徊,各地土地出让金收入急剧减少。…

土地源头上的供给在缩水,交易环节的、投机需求基本已经被清扫出市场,…调控政策双管齐下,楼市在挤泡沫的同时,降温明显。 在房地产市场的源头土地市场,1至4月份,各量减少住宅类商业用地出让,再加上开发商资金紧张,购地热情降低,土地成交价格在低位徘徊,各地土地出让金收入急剧减少。…

南京仙林湖地王被强制收回 仙林湖NO2007G83地块,因长期拖欠土地出让金,被正式解除合同予以收回,开发商1亿多元定金被没收。…之前高价拿地的开发商,一直选择“囤而不开”的策略,碰到了今年楼市的严厉调控,销量不好房价卖不上去。同时调控政策对土地也掀起了清查风暴,…

或溢价率超过50%的房地产用地,要及时调整出让方案,采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。 有消息称,最近在杭州的一场土地出让会上,…对于政策所起的作用,业内并不是十分乐观。根据链家地产市场研究部统计,从年初至今,杭州市土地出让金收入215. 51亿元。…