原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金,100多万元的房产,续期就要再缴纳30多万元。 事情经过:高价买了土地到期的二手房。…单市区土地使用年限在2017年底到期的房产有600多宗(套)。 温州发生的这件事,对中国的房地产市场具有标志性…

我国楼市拉升明显,住宅地价再次进入较快增长区间。 前三季度,房地产用地市场分化明显,…去库存与高价地并存,调控难度加大,既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加,也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。 在此期间我国土地出让面积和成交价款出现“量减价增”,…

6月份广州共出让土地12宗,… 相比5月广州仅成功出让3宗地块,6月份该市土地市场的表现“尚佳”,也由此引发市场“回暖”的讨论。中原地产项目部总经理黄韬接受中新社记者采访表示,近期各地房地产市场的乐观数据增加了开发商的拿地信心,但不应因某一地块拍出高价就判断土地市…

数据显示,一线城市前两个月的土地出让金高达1443. 3亿元,同比上涨84%,住宅楼面价高达1. 2万元。…这一轮高价地主要出现在一二线城市,这也证明了房地产市场已经分化。“房企聚集在一二线城市狭小的市场,导致土地价格暴涨,一旦信贷等政策收紧,市场很可能出现大幅度调整。”…

房企回流一线城市无疑会推高一线城市的土地价格。数据显示,一线城市前两个月的土地出让金高达1443. 3亿元,…这一轮高价地主要出现在一二线城市,这也证明了房地产市场已经分化。“房企聚集在一二线城市狭小的市场,导致土地价格,一旦信贷等政策收紧,市场很可能出现大幅度调整。”…

房企回流一线城市无疑会推高一线城市的土地价格。数据显示,一线城市前两个月的土地出让金高达1443. 3亿元,…这一轮高价地主要出现在一二线城市,这也证明了房地产市场已经分化。“房企聚集在一二线城市狭小的市场,导致土地价格暴涨,一旦信贷等政策收紧,市场很可能出现大幅度调整。”…

对房地产市场将产生何种影响?业内普遍认为,此举对于缓解地价快速上涨以及抑制楼市交易等都会产生一定作用。…再加上此前出台的提高土地出让金首付比例等政策,开发商必须更多地依靠自有资金,高价拿地的现象将得到遏制。同时,上调存款准备金率对购房者将造成一定心理影响,会加深市场内的观望情绪,…

南京市出台旨在引导当地房地产市场的多条调控政策,从土地出让、房价涨幅控制等多方面来力保刚性需求。 为了控制房价,加强楼盘申报的价格指导,南京在近日下发的《市政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》(以下简称《通知》)中要求,…在土地出让环节上,…

楼市调控未曾放松,政策口子并未松动,…“地根”放松冲动增加。暗自放松限购、公积金贷款额度上浮、普通住宅标准调整、发放购房补贴……2011年下半年以来,有33个城市以不同方式“微调”楼市政策,“财政焦虑”再次凸显。由于土地出让金收入锐减,地方政府放松调控以活跃房地产市场的意愿增强,…

房地产市场总体盘整下行,个别城市再现高价地未改变市场整体偏冷格局。…并未改变市场整体偏冷的格局。 国土资源部强调,将继续坚定不移贯彻关于房地产市场的调控政策,积极相关部门,继续做好土地供应与市场调控工作。严格落实首付款比例、缴款时间、禁止捆绑出让等政策要求,规范各地土地出让行为。…