日前,厦门、杭州相继列入“认房又认贷”行列,但福州的情况似乎难以归纳为“认房”或是“认贷”。 焦点一:贷款节点怎么算? “我已经在新政执行前,… 贷款时间节点有三个可参考,分别为:网签时间、收件时间和申请贷款首次查询个人征信时间,以往一般按照“孰前原则”,即有…

又是怎么考虑的呢?…二套房贷政策由“认房又认贷”调整为“认贷不认房”,也就是说,在办理房贷时,不再要求客户提供相关房产证明,仅以人行征信纪录和住房按揭纪录来确定按揭贷款的套数认定标准。 白文欣也表示,前两天开始,国有四大行确实已经开始实行“认贷不认房”,…

对于房地産贷款潜在风险,中国银行国际金融研究所研究员李佩珈认爲,…一个人到底有几套房,银行其实很难核实,这也导致银行在具体执行房贷政策时存在漏洞。 早在2010年,住建部、央行和银监会便联合发文规範二套房认定标准,当时遵循的是“以家庭爲单位,认房又认贷”原则。…

两人买婚房,是否能以首套房标准申请贷款? 房天下 答:…根据现行“认房又认贷”的房贷政策,只要任何一方是18岁成年后发生的房屋买卖,无论父母全资购房还是子女从未参与过还贷,再买婚房皆算二套房。如果确实分不清楚,可以事先到中国人民银行征信系统免费查询个人信息。 房天下 问:…

商业银行及公积金“认房又认贷”解释为:…得去住建委的内部系统查申贷人名下房产情况,还要上交户口本。”一位城建系统相关负责人告诉记者。 据了解,为执行相关部门二套房贷“认房又认贷”的标准,城建系统已经和银监会联手对个人办理住房贷款进行审核,审核内容除了核查银行征信系统外,…

问:父母名下房产有子女的名字,两人买婚房,是否能以首套房标准申请贷款? v 答:根据现行“认房又认贷”的房贷政策,…再买婚房皆算二套房。如果确实分不清楚,可以事先到中国人民银行征信系统免费查询个人信息。 v 问:一方做主贷人,另一方作参贷人,…

特别是对银行摸清存量房、确保房贷政策执行到位、有效防控楼市风险意义重大。…一个人到底有几套房,银行其实很难核实,这也导致银行在具体执行房贷政策时存在漏洞。 早在2010年,住建部、央行和银监会便联合发文规范二套房认定标准,当时遵循的是“以家庭为单位,认房又认贷”原则。…

特别是对银行摸清存量房、确保房贷政策执行到位、有效防控楼市风险意义重大。…一个人到底有几套房,银行其实很难核实,这也导致银行在具体执行房贷政策时存在漏洞。 早在2010年,住建部、央行和银监会便联合发文规范二套房认定标准,当时遵循的是“以家庭为单位,认房又认贷”原则。…

一个人有几套房银行其实很难核实 针对房地产贷款潜在风险,…一个人到底有几套房,银行其实很难核实,这也导致银行在具体执行房贷政策时存在漏洞。 在2010年,住建部、央行和银监会便联合发文规范二套房认定标准,当时遵循的是“以家庭为单位,认房又认贷”原则。…

不是以个人,而是以家庭为单位,包括本人、配偶和未成年子女。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套,是以家庭为单位的。 目前,各银行都是以央行联网的个人征信系统中的贷款记录来认定“二套房”和“三套房”。…既认房又认贷,“只要手中有一套房,不管是贷款所买还是福利房等非贷款类房屋,…