限竞房、共有产权房集中入市,为购房者提供了更多的选择。尽管市场数据并不悲观,但购房者的观望情绪却愈加浓重。 最近小编在粉丝群接到很多购房者咨询,2019年到底该不该在北京买房?大家的顾虑无非是会不会出现对刚需不利的政策、房价会不会有大的波动。…刚需、改善购房者可以从容上车。…

从南京、武汉轰动抢房这种小概率事件中,可以看到:我们有调控经验,但是却没有应对调控后突发场景的经验。…商品房供应量很少。 3. 看需求量 资格最宝贵,不是想不想买,而是能不能买。 4. 外力介入 租售并举、大量的供应限价房或者共有产权房。 给三大群体的建议 类,刚需群体 恭喜你,…

你要是买房为了住, 共有产权房跟普通商品房没有任何区别 ,…因为产权不全是你的,所以以后无论出租,还是出售都会有很多的限制,作为合资方的政府如果不同意,你甚至没法变现。 有人说,共有产权房是一面照妖镜,可以照出目前有多少刚需。的确,共有产权房拉低了购房门槛,…

将极大地改善了普通刚需的住房条件。刚进入职场的年轻人,…想买房的人,也会有共有产权房可供选择。未来5年,这类房源差不多有20万套入市。这类房子普遍比商品房便宜3成,在此基础上,你还只用承担7成房款,这样一算,共有产权房实际只有普通商品房一半的价格。 以往刚需被迫参与到商品房市场,…

出让宗地将建设共有产权住房,…不过那时候盖的是商品房,而这次是共有产权房。所以这是一次全新的尝试,要通过集体建设用地的供给,来降低保障房的土地成本。从而大量增加住房供给,平抑供需矛盾,达到降低房价的目的。对北京刚需买房的人来说,是个巨大的利好消息。以后您买到的共有产权房,…

限竞房项目集中涌现的通州,…让大家买房更加放心。 1、什么是限竞房? 限竞房是指按照 “向下限房价,向上竞地价”的方式所开发商建设的项目。相较于普通的商品房,限竞房的单价更低。但与此同时,限竞房也有5年的限售期要求。因此,限竞房更适合普通的刚需用户。 2、限竞房是共有产权房吗?…

共有产权住房,是指ZF提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价…以前很多城市只能全价买下商品房才能落户,而共有产权房和商品房同权后,你不用花那么多钱,就可以在大城市落户了,这一定程度上等于是户口和买房脱钩。刚需族的一部分分流到了租房,另一部分分流到共有产权房,…

炒房已再无可能 近一个月来,…想买房的人,也会有共有产权房可供选择。未来5年,这类房源差不多有20万套入市。这类房子普遍比商品房便宜3成,在此基础上,你还只用承担7成房款,这样一算,共有产权房实际只有普通商品房一半的价格。 以往刚需被迫参与到商品房市场,…

炒房已再无可能 近一个月来,…将极大地改善了普通刚需的住房条件。刚进入职场的年轻人,会有条件更好,更规范的租赁房源可供选择,而那些进入职场有一段时间,想买房的人,也会有共有产权房可供选择。 未来5年,这类房源差不多有20万套入市。这类房子普遍比商品房便宜3成,…

刚需购房者也不都是傻子,…这三类人现在买房不会出什么大问题。 首先是真正的刚需,这些人买房真的是用来住的。 对于刚需,买的基本上是首套房。这些人其实有两种选择,一是租房二是买房。租房的利好已经释放得够多了,这里不再赘述。至于买房,比如北京的共有产权房,…