刚需购房者也不都是傻子,…这三类人现在买房不会出什么大问题。 首先是真正的刚需,这些人买房真的是用来住的。 对于刚需,买的基本上是首套房。这些人其实有两种选择,一是租房二是买房。租房的利好已经释放得够多了,这里不再赘述。至于买房,比如北京的共有产权房,…

调控手段也逐渐从此前的需求端转向供给端,其中明显的一个变化就是当前房源供应渠道的多样化,如商品房、自住型商品房、共有产权房、租赁住房、保障房等。…1-9月,北京、上海、广州、深圳等一线城市,平均销售量略有下降,多位销售这样形容:“现在没有炒楼客了,都是‘刚需’‘刚改’的客户,…

1、小产权房 与普通商品房相比,小产权房在价格上具有的优势,也解决了一部分低收入人群的居住问题,但是它不受法律保护,不能办理产权证,… 3、共有产权房 这种类型的房子经常会出现房屋挂牌价格很低的情况,这背后究竟有什么猫腻呢?其实共有产权房是个人和政府共有的,…

商品房建设会依然不减,…60后、70后、80后、甚至部分90后都已经有房可住,人口进入老龄化,刚需只会越来越少,未来00后购房可以继承祖辈、父辈的房子,他们这一代买房不用愁。 除了商品房,小产权房、安置房、共有产权房、经适房等各种各样的房子解决了大部分中层、底层人们的住房问题,…

“共有产权住房”跟谁共有? 顾名思义,这种“共有产权住房”其实就是买房人与政府共有房屋产权。 共有产权住房是对原自住型商品房政策的进一步调整、优化、升级、规范,…都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房,又不想住公租房,那么这种共有产权房恰恰适合你,…

对于高端改善人群来说,四环的房子已经不多了,除了少量的刚需房以外,…全部为限竞房及政策性住房用地,其中限竞房用地16宗,共有产权房用地7宗,且五环内土地仅3宗。可以预计,随着“限转共”政策的实施,100%自有产权的纯商品房供应量将进一步压缩,具备商品房性质的新盘项目将更加稀缺。…

似乎正给多重客群出手买房打开不同窗口。 　　在新房市场,“刚需”客群持币观望,…等待更多共有产权房的上市;“刚改”客群正静待中低价位“限竞房”的推出; 改善客群则因“9070”政策的再度实施,对多种产品类型和户型面积混搭的社区存疑,正选择及时出手未过多限制产品的普通商品房。…

似乎正给多重客群出手买房打开不同窗口。 在新房市场,“刚需”客群持币观望,…等待更多共有产权房的上市;“刚改”客群正静待中低价位“限竞房”的推出;高端改善客群则因“9070”政策的再度实施,对多种产品类型和户型面积混搭的社区存疑,正选择及时出手未过多限制产品的普通商品房。…

刚需集中入市的态势,…贷款人就可以轻松买房。而在上海,对于商品房“放松”的形式却未有定论,相反在保障房方面的微调动作已经进入实质阶段。据悉,有关部门将推出系列新政,推动四大保障房类型(廉租房、公租房、共有产权房和动迁安置房)相互转换,让更多保障房有进入销售市场的可能。…

北京拟新推“共有产权住房”,“新北京人”获得共有产权房的比例不低于30%。这一消息,对于许多在北京打拼的年轻人来说,无疑是一个喜讯。 “共有产权住房”就是买房人与政府共有房屋产权。…进一步降低房屋出售价格,大限度支持夹心层首次购房需求,满足无房家庭住房刚需。…