新政暂未落地末班车效应突显 天河、海珠和市交登中心人潮涌涌 二手房个税新政宣布但尚未在广州正式实施,… 在短时升温的二手房市场中,一些业主也趁机浑水摸鱼抬高楼价,一位网友在帖子上说“我们周末看的一套 金碧花园 ( 小区网 论坛 )一期的房子涨价了,…

小业主涨价的意愿也随之增强,大部分业主的心态转强,价格期望值明显提高,大多不肯让价。中心区内出售市区优质二手房的小业主心态转变尤为明显,涨价幅度约5%~8%,… 换房客“卖一”积极性提升 尽管有“3·30新政”利好,但目前广州二手市场“卖一”仍是大部分换房客,…

对政策十分敏感的二手房业主或者会乘机跟“政策”涨价。如果是要购房,年初楼价还在低位时,就是好的选择。本期房天下二手房小编介绍海珠工业大道的大盘,富力现代广场二手房。…74㎡/205万 楼盘:【海珠二手房】富力现代广场二手房 卖点:方正实用 业主保养良好 全明屋 中…

这一新政引发了广州楼市的一阵波澜,特别是在二手房市场上,业主们的报价变动和买家态度也呈现出不同的趋势。一方面,一些业主选择降价出售手中的房子。比如,一套广州市荔湾区面积约 121 平方米的二手房挂牌价从 600 万元调低至 498 万元,…而涨价是因为业主觉得有市场,…

是正常还是业主疯了? 数据显示,3月份一线城市二手住宅销售价格同比下降7. 3%,…其中北京、上海、广州和深圳分别下降6. 4%、6. 9%、8. 6%和7. 4%。这是个平均数,但如果是涉及到具体房子可能分化就很严重了。 比如,4月23日一财报道,深圳一小区二手房降价60%。…

广州二手房价格近期出现了较大幅度的上涨。…这些因素共同促使了一些业主选择出售现有房产并购买新房。 需要注意的是,尽管二手房挂牌价格上涨,但在交易方面并没有出现明显的变化。据某平台监测数据显示,新政发布后的第二天,广州二手房的挂牌量仅增加了 107 套,…

广州市新房和二手房销售价格环比分别下降0. 3%和0. 6%,显示广州房地产市场依然严峻。虽然新政策的出台对楼市有利,但一些业主过于急于涨价,…在当前经济恢复的背景下,房地产市场的作用才能充分发挥,因此,对于想涨价的业主来说,需要耐心等待市场数据的变化,并考虑整体市场情况。…

于是,我们经常会看到某些城市的小区上演业主集体操控房价的现象。什么“不降价联盟”,什么“抱团涨价”,都屡见不鲜。…广州的调控也是一波又一波。 不说远了,“4. 21”广州新政中提出二手房交易增值税免征年限从满二调整为满五,这就为高烧的二手房市场泼了盆冷水。…

还是炒房。 广州几个豪宅业主的聊天内容火出圈了。 广州珠江新城的中海花城湾小区部分业主,在小区业主微信群发出了“集体涨价”的号召,提议业主们逐步将小区的二手房报价上调至18万元/㎡。…该小区9月初二手房成交均价才9w。这引起了部分花城湾业主的争议。有个别业主认为,…

广州二手楼市也持续发力,12月第4周广州二手房全市网签1351宗,环比上涨4. 24%,网签均价16667元/㎡,连涨7周的网签均价环比下跌1. 76%,量涨价跌,…很多业主选择将自己的物业从出售转为出租,而那些急着用钱急于套现的业主,则选择降价卖房,这时是淘房的好时机。…