上诉人兰州红丽园商贸有限责任公司(以下简称红丽园公司)为与上诉人甘肃诚信电线电缆有限责任公司(以下简称诚信公司)房屋租赁合同纠纷一案均不服甘肃省高级人民法院(2001)甘民初字第5号民事判决,向本院提起上诉,本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案,现已审理终结。…

“9月中旬就能交房了。”等了近三年之久,长春市民沙先生终于盼到了交房的好消息。然而,就在这个节骨眼上,开发商却突然出了一项新条款:房价每平米涨300元,所剩房款必须一次性付清。面对此霸王条款,沙先生一筹莫展。 龟速交房>>期房交房日期一拖就是3年 2009年10月,…

我国合同法明确规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。原、被告双方签订协议书的时间为1994年12月28日,但《中华人民共和国合同法》施行时间为1999年10月1日,…基于法不溯及既往的原则,对于合同法实施之日的租赁合同的剩余租赁…

但昨日(6月15日)几乎接受调查的开发商,对正式合同的后悔权持反对意见。 发商称后悔权与《合同法》冲突 远洋地产市场总经理肖劲表示,…如果将后悔权延续到合同签订后,会面临与《合同法》撤销权冲突的法律问题。但刘俊海认为后悔权和合同法的撤销权是单独的制度设计。…

商铺法拍背后的股东纠纷】成都南三环地王项目“南城都汇”部分商铺面临司法拍卖。曾为李嘉诚旗下的项目,如今控制权易主,多方卷入股东纷争。禹洲集团与瑞卓置业的合作关系破裂,公章被撬、巨额借款、担保合同等问题激化冲突,…争议从“私撬保险柜”到“擅自签订40多亿担保合同”无处不在。…

昨日,武汉市地产中介协会、武汉市房地产评估师协会在市国土资源和房产管理局联合举办2007房地产中介企业劳动合同法专题讲座。…据悉,我国将于明年一月一日起实行新的劳动合同法。较之以往使用的旧合同法,新法内容在多个方面都有所变更。如,增加了社会保险和职业危害防护条款,…

但因租赁合同还没到期,以前的租户还住在里面。租户说房东卖房没有提前通知自己,房东说租户一直不走,影响了买主的婚期。这两人都挺较真的,各自拿出一本《合同法》对质起来。…双方签订的租赁合同期限为:2005年6月4日~2008年6月4日。 2006年1月中旬,陈某将该套商品房转卖,…

【揭秘法拍房贷款攻略:个人与企业如何轻松获贷?】无论是个人买家还是企业法人,想要参与法拍房竞拍,必须了解相应的贷款准备工作。文章深入讲述了个人和企业在申请贷款时需要准备的资料,并介绍了一套重庆的法拍房“万科彩云湖”项目详情,… 想要在法拍房市场分得一杯羹,…

新老划断以合同签订日为界 4月17日,国务院厅下发《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,明确提出坚决抑制不合理住房需求,…以合同签订日为界,已签订合同按合同内容执行,已受理但未核准签订贷款合同的,则按新规执行。 “至此银行之所以反应这…

【最高法:未备案登记不影响房屋租赁合同效力】最高法近日发布了关于适用民法典合同编通则的解释,并明确列举了五种情形下违反强制性规定不会影响合同效力。其中包括房屋租赁合同未办理备案登记的情况。该解释旨在维护合同当事人的权益,… 最高法近日发布了关于适用民法典合同编通则的解释,…