能不能主张继续履行合同呢?…而合同在先的购房人,想要拿到房屋所有权的,可以继续主张合同权利,去法院请求继续履行合同。 《中华人民共和国合同法》 第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。…

居间服务合同纠纷中,房屋买卖双方在居间人促成下已经签订房屋买卖合同,合同一方根本违约不履行合同主要义务,导致房屋买卖合同无法履行,而另一方诉诸法院促使合同最终继续履行的情形下,…必要费用应在签订房产买卖合同时支付,应在签订国土局版本的深圳市二手房买卖合同及向登记机关递…

协议履行了一年后,李某在市内租到房屋,私下将超市转给自己的亲戚经营。我于是要求解除与李某签订的房屋租赁合同,并要求李某支付违约金2万元。…我国《合同法》规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。”根据这一规定,在租赁关系存续期间,承租人可因一定的条…

　　案例1 　　收了定金不愿履行卖房合同 　　违约方赔偿买方15万元房屋差价 　　随着西安房价猛涨,二手房市场上出现了大量出卖人因涨价拒绝履行合同的案件。近日,一起房屋买卖合同纠纷案二审终审,…以88万元买下唐琳名下一套91平方米的房屋,合同生效当日,…

不能及时办理网签?不按照合同约定执行?取得预售证不按照要求在10天内开盘?这些都不行,心存侥幸的房企和楼盘,都将面临处罚! 西安市… “不按照合同约定”执行的臻园阳光的情况,则具有特定代表性。其行为是“不能严格履行合同,要求业主退房引起投诉”,结果是“巡查组协调后,…

起诉时间早晚是案件胜败关键:鉴于一审辩论终结前没有初始登记的房屋买卖合同履行之诉会被法院驳回,买家律师必须准确把握起诉时间,在初… 2017年初,包括涉案房屋在内的大冲城市花园回迁房办理了房地产初始登记。 后因房价大幅暴涨(目前市值已达1千万以上),卖方违约,不同意继续履行合同…

请求判决被告继续履行合同,…房屋买卖合同签订后,双方应按约全面履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。张先生在合同签订后又反悔,擅自提高房价的行为系根本性违约,方先生要求继续履行的诉讼请求应予以支持。…

天津签订购房合同通知加价10万,房主被判履行合同。 一市民与房主签订房屋购买协议并交付定金和中介费后,房主以房价过低为由要求加价10万元,…拒绝继续履行房屋过户手续。该市民将房主告上法庭,要求对方继续履行买卖协议。日前,法院一审判决房主继续履行合同。…

不再继续履行合同。…所以她要解除合同。而且她没与原告继续履约,因此对房价上涨给原告带来的损失不予认可。 23日记者获悉,洪山区法院审理认为,买卖合同是双方真实意愿的体现,具有法律效力。但是被告明确表示不愿履行合同,故原告关于解除合同的请求,…

我和别人签了一份买卖合同,…违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付,依《合同法》第98条关于“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定,违约金条款属于“合同中结算和清理条款”,其效力并不因合同的权利义务终止而受到影响。在因一方违约而导致合同…