就是房屋交易双方签订合同后,到房地产相关相关部门进行备案,并在网上予以公布,用户可以根据网签号对合同进行查询。…但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响;如果已经签订网签合同,而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致,一般以对外公示的网签合同为准。…

如果王倩知情,李女士就是有权代理。法院已判决该案中房屋买卖合同无效。 定居上海的武汉姑娘王倩(化名),在武昌有一套房产常年闲置。2015年3月,母亲李女士以女儿的名义与张先生签订了二手房买卖合同,…如果王倩不知情,李女士就是无权代理,未获得追认的话,合同通常就…

不能真正认识购房合同的重要性,签订了有瑕疵的购房合同,留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析,…可在签订合同后,要求开发商出示《合同备案登记表》,以证明将办理备案。 三、网签合同 网签合同文本中,带有“已备案”的水印字样,其大的标志是合同有“合同编号”,…

1、开发商违反法律法规 假如开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效。…购房合同无效。 4、房屋面积误差超过3% 开发商实际交付的房屋实测面积与合同该约定的建筑面积或者套内面积误差值超过3%,购房者有权要求退房,购房合同无效。…

男方背着女方与银行签订《个人循环借款合同》《个人借款高额抵押合同》,向银行申请借款。后女方知晓此事,将前夫和银行诉至法院。近日,北京市一中院终审判决该抵押合同无效。…并且该抵押合同是在其不知情的情况下签订的,应属无效合同,故将前夫和银行诉至法院,请求法院确认抵押合同无效。…

甲公司又与陈某签订了商品房买卖合同,将原先毕某认购的房屋卖给了陈某。合同约定,买受方在签署合同时一次性付清房款,超过60天付款,出卖方有权解除合同,自出卖方解除合同通知书到达之日起15日内,…甲公司以陈某房款分文未付为由,将陈某告上法院,要求解除双方签订的《商品房买卖合同》,…

并同孙先生签订《房屋买卖合同》。由于赵女士不同意卖房并未参与签署合同,孙先生就在合同上代签了赵女士的名字。 合同签订后,孙先生表示不卖房了。赵女士认为孙先生无权代表她签订合同,合同是无效的。…上述房屋买卖行为不符合表见代理的构成要件。 终,法院认定该合同无效,驳回蒋女士的诉讼请求。…

其与经适房开发商、上海市徐汇区住房保障中心三方共同签订的《上海市经济适用住房预售合同》中明确约定:…提出解除与齐先生之间的租赁合同并要求齐先生支付房屋使用费等诉请。 判合同无效并收缴租金 一审法院审理后判决解除张女士与齐先生之间的租赁合同,…

近日,区法院做出判决,被告恶意串通合同无效,正在使用门面的是真正的主人。 1997年年初,谭某看中了沿河东路一处门面,该楼盘是某建…重庆某机床设备制造公司是业主单位,委托当地一家建筑公司出售该楼盘的商品房和门面。 随后,谭某与该建筑公司签订合同并支付了全部房款。…

无奈之下程先生将曾经的卖主鲁某告上了法庭,没想卖主却当庭指出当初签订的房屋合同违背了法规,应属无效,想反悔。昨悉,法院认定该房屋合同合法有效。…很快,双方签订购房合同,并在武昌区公证处公证。双方在合同中约定,程先生先付25万元购房款,余下的6. 5万元等到单位办好土地证后,…