家住彭浦新村的沈女士原本想用自己的房屋作为抵押向金某借款,却意外将房屋抵押借款合同错签成房地产买卖合同。日前,闸北法院判决该合同无效。… 后沈女士告到法院,要求确认合同无效。法院认为,原、被告的交易有违正常买卖,非原、被告的真实意思表示,判定该合同无效;金某协助沈女士办理…

依据合同法的规定:合同被确认无效以后,没有履行的,不再履行;已经履行的,要停止履行。所以,只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无效的,买受人都可以实现退房的目的。那么商品房买卖合同无效的情形有哪些呢?…会导致商品房买卖合同无效,合同无效的出卖人应承担购房者因此造成的全部损失。…

如果稍不注意商品买卖合同的一些条款,就可能导致合同无效。那么,关于商品房的购房合同无效的情形有哪些?…当事人仍可提出合同无效的主张。 (3)产权主体有问题的房屋买卖合同无效 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为无效。…

以下八种情况租房合同无效或部分无效:… 3. 合法形式掩盖非法目的的合同; 4. 损害社会公共利益的合同; 5. 违反法律和行政法规的强制性规定的合同。 大家要注意,什么是无效合同,就是说合同不具备法律效应,合同中所规定的所有赔偿、合约都是都无效,合同不作数。…

其中商品房买卖合同无效的情形就是其中一个,导致商品房合同无效的情形有哪些?…限制行为能力人与第三人签订的商品房买卖合同属于无效合同。 (3)机关、团体、部队、企业事业单位未经批准购买或变相购买城市私有房屋签订的商品房买卖合同无效 如果因特殊需要必须购买,…

开发商违约未按合同交房 2014年9月份,张女士和几个朋友在白沙大道的天元国际购买写字楼,合同上写明是天元国际3栋10层的房子。不过,记者观察张女士提供的合同发现,这并非购房合同,而是一份“合作建房合同”。…根据合同约定,交房日期是2016年10月1日。…

根据我国合同法规定,违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效,因此出租人就违章建筑与承租人订立的租赁合同无效。… 虽然房屋租赁合同无效,但当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院一般应支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,…

根据我国合同法规定,违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效,因此出租人就违章建筑与承租人订立的租赁合同无效。… 虽然房屋租赁合同无效,但当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院一般应支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,…

并不是签了合同房子就一定是你的!为什么?因为下列情况,买卖合同是无效的!快来和如皋房天下一起来看看,别签了无效合同空欢喜一场! 如皋买房签合同就行了?这几种买卖合同无效 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,…限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。…

在实践中当合同无法履行、购房人主体资格不具备等情况下,农村房屋买卖合同会出现无效的情况。当房屋买卖双方的购房合同在法律上无效后,利益受损人该如何维护自己的权益,获取赔偿呢? 农村房屋买卖合同无效,…《合同法》第五十八条:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,…