房屋的总价为180万元。于是,双方签订了一份合同,约定房屋成交总价为180万元。…双方采用了“阴阳合同”的方法。“阴合同”即当时签订的总价为180万元的那份,而“阳合同”是双方在房产交易中心签订的涉案房屋的网签合同,网签价格为150万元。 　　合同签订当天,…

【裁判要旨】 附件五《补充条款》虽系格式合同,但开发商作为格式合同提供方,… 【上诉理由】 上诉人与被上诉人签订了《深圳市房地产买卖合同(预售)》,并签署了《精装修交付委托协议书》等一系列文件,且上诉人依照合同约定向被上诉人支付了购房款,用于购买XX项目中X号房。按该合同约定,…

而在签订合同的时候更是不能掉以轻心,仔细阅读合同内容是重点,要明白合同是维护自身权益的有力保障。那么购房合同都写了啥,签购房合同要注意什么呢?…那么购房者在签订购房合同之前,可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式,…

80平方米的房屋售价1000元,您信吗?不过,房屋所有权人认为买卖协议是其子在醉酒状态下签订的,儿子不仅意识不清,且无权处置该房屋。 “我还是听村里人说,才知道我的房子被卖了,而且竟然还是被我儿子卖了,不过他根本没有权利处置这套房产,这是祖房。”…

的一点就是强制性的要求“装修款项要包含在成交总价中”。说白了一点就是要杜绝“阴阳合同”,这个也被视作是这次合同修订的核心目的。…装修及家电等价格不再强制性的要求加入到成交总价中,这也意味着北京二手房依然可以按照惯例执行“阴阳合同”来进行合理避税!…

合同必须好好签!那么,二手房合同里面都要写些什么呢?签合同需要注意哪些事项呢? 一、二手房合同里面都要写些啥? 二手房合同里面主要包含以下内容:…同时还应写明房屋产权归属情况,是否为共有产权、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵等; 3、价款:主要写明房屋总价、付款方式、付款条件,…

“双合同”现象却并不鲜见。 楼市“双合同”现象是怎么回事?“双合同”就是开发商对楼市限价政策推出的新型合同形式,即买家购房时签一份符合政府指导价的购房合同,该合同用于网签。同时挂靠一份装修合同,… 以广州某楼盘为例,一套100平米的房子折后总价约162万元,…

不少网民表示,“双合同”这种“假限价”的做法,无视相关法律法规,扰乱了市场秩序,削弱了调控效果。… 所谓“双合同”,就是两份合同,一份是需网签的购房合同,另一份是装修合同,两份合同加起来的金额才是购房总价,而装修合同金额不能贷款,需与购房合同中的首付款一并支付。…

签合同是重要的一个步骤,也是购房的后一个阶段!签合同关系到购房者的权益和房子后期的保障,建议大家在签订购房合同之前,…这些都要看清楚在合同中是由谁来承担这笔费用,以免被开发商乱收费。 二、注意计价方式和房款 房屋的单价和总价,合同中一般都是标明的了。…

二手房合同是买房的法律依据,…同时此类阴阳合同也带来很大的风险,小编在此解读二手房因避税阴阳合同产生纠纷案例,希望能帮助到大家。 为避税买二手房签阴阳合同 2009年7月,经某房地产中介公司介绍,王先生与李先生(37岁)签订了房屋买卖合同,出售自己的一套房屋,房款总价54万元。…