市区“偷面积”洋房只报总价 以套计价的方式往往是别墅常见的销售手法。…并把此种计价方式写入合同,以后面积发生误差时钱是不退不补的。海珠这个盘是否存在同样的现象呢?相关销售人员告诉记者,买家签合同时仍是以建筑面积和套内面积来计算价格,按套计价只是营销手段,并不写入合同。…

1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;… 2、如果按照合同落款签单按手印是委托人,不是产权人且委托人没有委托书,是不具有法律效力的。 签二手房合同注意事项 1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容 值得注意的是,…

网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴…看中一套面积160余平方米、总价520余万的房屋。双方协商确定《商品房预售合同》,当天通过北京市房地产交易管理系统在线填写了全部合同内容,并由柳先生父子自行设置了查询密码。国瑞兴业公司将合同打印下来后,…

那就是双合同。双合同是指《商品房买卖合同》+装修合同,其中隐藏着巨大的隐患。 对于购房者来说,购买需签订“双合同”的房子,同样的总价之下,… 在买家与开发商签署“双合同”的情况下,购房者会被要求与开发商指定的装修公司自行签署委托装修合同。事实上,买房时提供的装修合同上的装修公司,…

明明签合同说好3. 6万多元装修总价,可对方工人进场后,却连续提出了三项额外收费!周女士确实想不通。昨日,当她再次找到公司时,对方向她承诺不收那些额外的钱了,不过理由却让人很不舒服。 明天就是3·15了,这里要说说装修潜规则。业内人士介绍,低价揽客中途加价,…

她预定的这些家具总价值为39800元,…张女士也没仔细看合同,就在合同上签字并缴纳了定金。 然而签订合同不久,全友家居工作人员就给张女士打来电话,表示合同有个表述写错了,让张女士拿合同来更改一下。 在全友家居门店,工作人员收回了此前的份合同,让张女士另签了一份合同。…

就商品房买卖中出现的合同纠纷案例,…如继续履行合同,按天支付违约金万分之一;又如出卖方在补充协议中约定,买受方交付房款的,出卖方有权终止合同,买受方按合同总价的20%支付违约金。但在合同中,属于出卖方违约的,则没有出现如此高的违约金。 提醒:该房产公司的《商品房买卖合同》中,…

然而,由于其中并没有惩罚性规定和监督执行举措,一些房屋中介机构肆无忌惮签订阴阳合同,只拿出交易额的一部分资金进行监管,剩余资金扣…哈尔滨市市民卓女士向记者反映,今年4月她通过该市一家名为众家的二手房中介公司出售一套住房,签订的居间合同约定购房款总价55万多元,…

因安庆粤通置业有限公司欠缴土地出让金,安庆市人民政府已依法解除恒大中央公园项目地块国有建设用地使用权出让合同。… 据了解,该地块是恒大地产集团合肥有限公司在2020年3月23日以总价8. 77亿元竞得,当时的成交楼面价为3410元/平方米。地块用地性质为商业居住混合用地,…

买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容。值得注意的是,如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施,则在签《买卖合同》前,… 其次,买方应该注意将下列条款写入合同以维护自身权益。 ●做好卖方的产权调查,以便了解该房屋是…