取消分户计税价格评估,实行通过“汕头市存量房交易价格评估验审计税(基准房价)系统”评估结果(下称基准价)与纳税人申报价格两者进行比较,按照孰高的原则确定交易计税价格。…按生效司法文书载明的成交价格,或公开交易、依法拍卖的成交价格确定交易计税价格。…

为解决征纳双方对房屋转让计税价格的异议问题,广州市从2012年4月1日起施行了《住宅存量房交易计税价格异议处理办法》,…各地地税机关都推行对纳税人所申报的存量房交易价格进行评估计税,广州也在2012年4月1日起应用房地产评估技术对住宅存量房交易计税价格进行全面评估。…

试点启动以来,已经顺利完成了建立协调机制、开展业务培训、组织市场调查、采集录入数据、系统本地化改造、数据符合性测试、对评税系统进行验收等10项核心业务。9月28日,自治区国税局在固原市国税局召开现场会,开启运行我区房地产计税价格评估系统。…

计税价格是否包含装修费用? 答:根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函〔2007〕606号)的规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,… 因此,购买精装修的商品房,契税的计税价格应包含支付给房地产商的装修费用。…

执行时间以纳税人在市房地产信息系统网签买卖合同的时间为准,即2016年4月1日(含)后网签的买卖合同,将按更新后的评估价作为计税参考价格。…评估将根据目前的房屋价格水平,以及楼盘的建筑年代、楼层等多个因素来决定。 计税价格或将上调 记者了解到,…

执行时间以纳税人在市房地产信息系统网签买卖合同的时间为准,即2016年4月1日(含)后网签的买卖合同,将按更新后的评估价作为计税参考价格。…评估将根据目前的房屋价格水平,以及楼盘的建筑年代、楼层等多个因素来决定。 计税价格或将上调 记者了解到,…

地税等部门已根据北京的房地产交易价格,确定了新计税价格,…对于申报价格明显偏低且无正当理由的,则按核定计税价格征收税款;有正当理由的,则按申报价格征收税款。 据介绍,核定计税价格将参照二手房交易价格评估值来确定。这意味着,二手房交易价格评估值将作为税务机关核定计税价格的主要依据,…

真实反映市场价格走势”的要求,我局对温岭市二手房低计税价格进行了全面下调。 此次下调覆盖温岭市5个街道,… 调整后的计税价格于2015年8月4日生效。此次低计税价格调整将直接影响购房成本。以一套未满两年,面积100平方,每平方1万元的房源为例,计税价格下调8%后,…

在税务部门核定低计税价格时,将参考经销商提供的车辆价格信息。这也就意味着,未来当某款车型大面积优惠降价时,低计税价格则有望降低,…是以国家税务总局核定的“低计税价格”为标准,若购车发票价格高于“低计税价格”,按发票价格纳税;若发票价格低于“低计税价格”,则按“低计税价格”纳税。…

如 计税价格 上调等。业内人士认为,这一政策如果出台,那么“杀伤力”较大。 所谓“ 计税价格 ”指的是,…但仍可能会过分隐匿实际签约价格,为避 费流失, 制定执行计税价格,用以约束买卖双方执行纳税义务。业内人士介绍,提高二手房交易的计税价格,…