11月房地产市场最引人关注的要算是二手房计税价格上调。政府相关部门本意是要严堵“阴阳合同”,但这一堵,对于想签“阴阳合同”的购… 这对于本来就已经跌落谷底的二手房市场无疑是当头一棒,中介公司也慌了手脚。但据记者了解,本次二手房计税价格的密不透风,不仅不对外公布,中介公司也无从知晓。…

据《法制晚报》消息,自12月10日新二手房 计税价正式执行以来,京城二手房市场立即跌入冰点。12月12日-18日全市二手房成交量不足600套,… 价格方面,从当前市场趋势来看,业主短期出售难度不会有本质改变。当前二手房价格相对稳定,预计2012年1月份春节过后价格将会继续回落。…

我市定于2011年7月11日起正式实施存量房交易计税价格核定工作 为认真落实国务院有关加强房地产市场调控的要求,…经深圳市人民政府同意,我市定于2011年7月11日起,对存量房(即二手房)交易成交价格明显偏低且无正当理由的,实行按计税参考价格核定计征各项税款。…

“新的普通住宅认定标准以及计税价格调整政策在12月10日已经正式开始在全市范围内执行。这一政策的执行,也让北京二手房成交像坐上了‘过山车’一样,直线冲上历史的值之后急转直下。”北京美联副总杨明丽,在谈到最近北京二手房市场走势时如是表示。 据北京美联市场研究部的统计数据显示,…

该市于6月1日起开始启用《合肥市存量房交易计税价格核定办法》,正式取消实施6年的基准房价制度,这将直接导致二手房买卖中的“阴阳合同”失去操作空间。 据合肥市房地产管理局介绍,实行新的计税价格的核定办法后,…联合发布各住宅小区存量房交易计税基准价格,计税基准价格每季度公布一次,…

5、二手用房 指各区县43个地区二手用房。 6、二手商业用房 指各区县40个地区二手商业用房。 二、基准住房的标准 二手房交易计税价格是基准房屋交易价格的市场水平,不是类型房屋的均价,计价标准均为每平方米建筑面积单价。基准住房的标准为: 1、二手商品住房基…

深圳市定于2011年7月11日起正式实施存量房交易计税价格核定工作 为认真落实国务院有关加强房地产市场调控的要求,…经深圳市人民政府同意,我市定于2011年7月11日起,对存量房(即二手房)交易成交价格明显偏低且无正当理由的,实行按计税参考价格核定计征各项税款。…

《国务院厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)也明确提出要“加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞‘阴阳合同’产生的税收漏洞”。 因此,实施存量房交易计税价格核定工作,…

制定出台了《涉税财产价格认证平台——二手房交易计税价格鉴证体系》,规范二手房交易的计税价格,将房地产评税技术应用到计税价格的核定工作中,弥补了因计税价格不实造成的税收征管漏洞,…在二手房交易计税价格应用环节,徐州地税以全市二手房交易明细指导价格数据库中的价格作为计税依据,…

以信息化为依托,以专业评估结果为基础,建立起计税价格实时评定体系,…系统实时显示每套交易房屋的计税价格,按照“申报价格与计税价格孰高原则”确定计税价格,统一各税计税依据进行二手房交易各税的征收。 二手房交易计税价格实时评定体系的实施,对内规范了计税价格的自由裁量权,…