按照《2010中国城市房价排行榜》,重庆房价在70个大中城市中排名第40位。《展望》称,今年4月以来,在国家宏观调控背景下,由于开发商捂盘推迟入市以及购房者观望,商品房销售面积明显放缓,…而在商品房定价时,相当一部分开发商形成了一种默契,房价可以直线上涨,但…

可是市场成交量却不升反降。…虽然众多新盘入市,但是新房销售现场人气并没有增加多少。上周末记者走访多家在售楼盘销售中心发现,几乎没有人头攒动的场面。 购买需求提前被透支 虽然楼市成交萎靡不振,但是开发商依然在用“无房可售”“捂盘惜售”等伎俩忽悠购房者。…

可是市场成交量却不升反降。…虽然众多新盘入市,但是新房销售现场人气并没有增加多少。上周末记者走访多家在售楼盘销售中心发现,几乎没有人头攒动的场面。 购买需求提前被透支 值得关注的是,虽然楼市成交萎靡不振,但是开发商依然在用“无房可售”“捂盘惜售”等伎俩忽悠购房者。…

虽然春季一惯是一年放盘的高峰时期,但今年较往年放量来势更凶猛,放量更大。究其因,一方面是受去年新政影响“捂盘”的开发商开始发力,…导致销售不佳,拥有巨大存量房的开发商开始跳脚。先在去年秋交会有融科蔚城以狂降500元/㎡的跳楼价震撼登场,岁未又有华宇多盘推出“净房价”之举,…

开发商也是使出浑解数,…开发商纷纷变成了傲娇小公举,一个个都玩起了矜持,封盘、捂房等 。 据房天下数据 数据显示,目前,合肥市区住宅库存不足2. 5万套,在无新盘入市楼盘的情况下,去化4个月,合肥可能就无房可买。这样的情况,房价真的还会降吗?…

房价肯定不会降”,以建安成本论房价涨跌的逻辑看似不合理,…短时间拉升了房价,更挤压了刚需的根本利益;更有人说,是开发商捂盘惜售违规违法营销造成的,如果一切都按部就班,正规备案,正常销售,按时推盘供给,房价不至于这么高…… 公说公有理婆说婆有理,…

房价肯定不会降”,以建安成本论房价涨跌的逻辑看似不合理,…短时间拉升了房价,更挤压了刚需的根本利益;更有人说,是开发商捂盘惜售违规违法营销造成的,如果一切都按部就班,正规备案,正常销售,按时推盘供给,房价不至于这么高…… 公说公有理婆说婆有理,…

发现昆山房价不但没降反而出现上涨势头。…到底是何原因让开发商在这个时间段“反其道而行”? 销售看好 涨价楼盘“皇帝的女儿不愁嫁” 在昆山房地产市场上,几乎所有的开发商都会选择分批推出所有的房源,采取“捂盘惜售”策略,在积累客源的同时,推慢销售节奏,…

据武汉市 房地产 开发协会统计,武汉市5月份拿到销售许可的楼盘数是3月份的一倍,按照常规销售周期来计算,…打击捂盘惜售,打击一些以会员制为噱头的收取定金的行为,市场规范了,房价才能逐步降下来”。 叶学平认为,像这类会议其实给开发商带来很大的压力,…

数据显示,进入3月份以来,合肥市商品住宅销售状况开始回暖,销售均价在每平方米3600元左右。…几块“地王”的出现也是房价上涨的重要原因。一位开发商告诉记者,目前合肥的土地拍卖到了400余万元/亩,土地成本大幅增加。 “捂盘惜售”助推房价 一些开发商“捂盘惜售”,…