2012年,新形势下房地产市场表面波澜不惊,内里却早已千变万化。租赁高峰提前来临、单身女性购房比例增加、婚房成为最坚实的自住刚性需求、二套房贷放宽购置改善型住房正当时,针对这些新特点中不同的人群,在买房时需要注意的权益维护和保障也不尽相同。本期,针对租房人…

面对销售的压力,开发商们为了促销走量,在销售手段上下足了工夫,使带赠送面积的楼盘在重庆蔚然成风。中交丽景副总钟鸣表示:“一般来说,一个项目的赠送面积大约在14%—17%。现在的客户,对赠送面积的比率也非常关心,弄得开发商费尽心力去偷面积,如果没有相应的配送,…

案例: 市民孟先生通过中介公司在铁西区选中一套二手房,缴税后,应卖方要求一次性将近100万元购房款给付卖方。在办理手续过程中,其所购房产被法院司法查封,无法完成更名过户,而此时卖房人已携款失踪。 案例: 刘女士以50万元在中介处购买了一处房产。…

两名房屋中介老板见财起意,打着尚未出台的“遗产税”为幌子,合谋欺骗买房人,昨天,这两人因涉嫌诈骗,已被太仓市检察院批准逮捕。 这起案件中的受害人陈东是太仓人。他担心父亲独自在乡下居住,无人照料,就决定在太仓市区买套房子。2008年4月,陈东来到赵晨开的房屋中介公司,…

虽然房主是本人,可“户主”却是一个不相干的陌生人。买了新房本是件高兴的事,可市民吴先生(化名)却因为这事怎么也高兴不起来。律师提醒,二手房买卖中,户口问题很重要却又常常被忽略,建议买房人在签合同前一定要多个心眼,查清楚了再办手续。 吴先生今年7月在江宁一楼…

前几天,滨江区人民法院审理了一起借租房名义对女房东实施抢劫的案子。两被告涂某和刘某以抢劫罪,分别被处以有期徒刑12年和7年。 江西人涂某平日里好赌,欠了赌债十多万,因为曾在杭州呆过三年,涂对杭州比较熟悉,于是拉上赌友刘某,一起来杭州弄钱。…

目前的租赁市场中,合租的比例有越来越高的趋势。而某调查机构的另一份数据则显示,有64. 86%的合租者曾有过受骗经历。其实,要说合租中的陷阱,应该是“万骗不离其宗”,如果能注意下面几个方面,基本能保您不吃大亏。 案例: 小李在路边张贴的小广告中发现有个小区两居室招合租,…

越来越多的人加入到了租房的行列,这里专家提醒大家要 注意的三大租房陷阱: 陷阱一:非法中介揽财 无论是租房还是找工作,一定要到正规的中介机构,这些机构不仅信息丰富,服务也有保证。中介机构的资质可以通过政府官方网站查询,还有更简单的方法。 陷阱二:合同含糊不…

毕业后需要租房的年轻人越来越多,于是,上网寻找个人房源出租信息成了不少年轻人乐于选择的方式。昨日,刘小姐向本报热线反映称,前不久她按照某网站登出的租房信息与对方联系,不料却遭遇了一个伪造身份证、房产证的假房东,而且还骗走了她一年租金。 假房东骗走一年租金 …

房子我比较中意,但我担心该中介不专业,对房屋产权审核把关不严,导致交易出现问题。有没有什么方法可以查验房产证的真假呢? 专家说法: 网上买房需要多留个心眼,购房者应该选择具备从事房产交易资格的中介公司来成交物业,以避免交易风险。 对于一般的买房者而言,要辨…