楼市传出一冷一热两则消息:…但是现在换房算二套,北京大多数房子又属于非普通住宅,首付比例至少要80%,加上今年房贷政策也收紧了,不少银行二套房贷款利率在基准利率基础上上浮20%,这样算起来即便卖掉婚房,把贷款还上,也很难换到价格昂贵的学区房。 “房价降了,但是买房更难了”,…

业内人士表示,“中央新政策出台,对一些买房人特别是投资炒房客会造成一定的恐慌心理。”…就是通过对二套房的投机性需求予以抑制,希望把上涨过火的房价控制住。南京荣盛地产总经理孙天元获知新政后对记者表示,新政对楼市影响非常大。提高首付对投资投机需求起到杠杆调节的作用,…

“一线城市已全部上调房贷利率,提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。” 目前从深圳各大银行的官方回复看,…首套房利率主流仍执行9折,基本上是3月份的放贷水平。二套房贷方面,上海、广州、深圳目前二套房政策变化不大,仍按照首付七成、1. 1倍基准利率执行。…

如果首付和利率太高,… 《记者调查》 多数亿万富翁买房也贷款 4月中旬以来的房地产调控新政,最核心的内容,就是二套房首付5成、利率为基准利率上浮10%,以及北京等部分城市三套房“停贷”。比起原来二套房打擦边球能首付两到三成,利率能打7到8折,该新政在首付和利率上都有显著提高,…

2018年还有没有买房窗口?…但是现在换房算二套,北京大多数房子又属于非普通住宅,首付比例至少要80%,加上今年房贷政策也收紧了,不少银行二套房贷款利率在基准利率基础上上浮20%,这样算起来即便卖掉婚房,把贷款还上,也很难换到价格昂贵的。 “房价降了,但是买房更难了”,…

原来准本了40%的首付如今一下变成了80%,这杠杆想用都用不了。前几天一个朋友悄悄告诉我:“我结婚时候已经有房,是我老婆名下的,贷款我也没贷过,离婚可以直接用套比例的首付买房”。…商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。 所以,买房路上一定要遵循国家的政策,…

上海还出现了昼夜排队买房的现象。跟随而动的是房地产的股票也出现了上涨。降低首付和契税之后,当前楼市异常火爆,…、鼓励农民进城买房=后的散户进场…… 还是熟悉的配方,熟悉的味道,你会品尝不?沪指回到了2850点,房价还在5000点,你是买房还是买股票? 长期来看,买房不如买股票。…

借助金融杠杆入市的投机行为也是导致深圳楼市火爆的推手之一。…首套房贷款利率方面,7月18家银行执行首套基准利率,广发银行一家执行基准上浮5%,渤海、东亚、兴业银行3家银行执行基准上浮10%。 二套房方面,22家银行均执行基准利率上浮10%,首付比例均为7成。…

与信贷杠杆一样,税费政策也基本回到2009年以前的宽松水平。这是近一个月里,监管层发布的第三项实质性房地产刺激政策。春节前,央行下调非限购城市首付比例;… 02二套房契税的税率调整幅度更大。90平方米以内的二套房交易,契税税率仅为1%;90平方米以上的二套房交易,…

"楼市有风险,离婚需谨慎",通过假离婚来炒房是一…商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行;严格审核首付款资金来源,严禁各类"加杠杆"金融产品用于购房首付款。(相关报道见10版) 此次北京就离婚人员出台了房贷限制性规定,其主要针对的是为了买房而"假离婚"的购房者。…