市场上观望的买家变多了。当买家们观察到楼价不会下跌,甚至会继续上升的时候,他们会累积购买力,等到再出来投资的时候,他们的爆发力会很厉害。现在主要问题是,政府出臺的双倍印花税,不止是阻止了一些买家买楼,还限制了一些盘源。市场上很多买家其实都是业主来的,…

施政报告并未推出打压楼市措施,加上居屋盘源短缺,买家入市步伐加快,不少准买家不惜高市价购入物业。世纪21物业(将军澳)新近促成将… 他指出,买家为外区用家,购入上述物业作自住之用。原业主於06年9月购入上址,当时作价约145万元(自由市场),持货至今7年,现将物业转售,…

美联物业青衣灏景湾分行营业经理姚伟明(JackyYiu)表示,该区买家恐楼价再升,故积极入市,珀丽湾交投较上月同期大增约1. 4倍。…买家为一名外区换楼客,见上址海景优美,价格合理,故决定购入单位作自住之用。 原业主於02年11月以约297万元一手购入上述物业,…

换楼客618. 8万购翠拥华庭中层 1手业主持货14年赚逾200万 施政报告未有推出打压楼市措施,买家入市积极,… 世纪21奇丰物业许秋伟指出,买家为同区换楼客,打算购入上址作自住之用。原业主於99年向发展商一手购入,当时作价380万元,持货至今14年,现将物业沽售,…

美联物业荃湾南丰分行营业经理赖青青(KeithLai)表示,该区近日准买家入市意欲增加,以致交投有所回升。该行刚促成一宗荃湾两房户成交,…买家为一名外区用家,见单位景观怡人,故决定承接单位作自住之用。 原业主於10年7月以约176万元购入上述物业,是次转售帐面获利约138万元,…

惟二手成交量未能,伍创业指出,买家心态仍然以观望为主,部分更冀望楼价再跌一成然后入市觅笋盘,故现时买家入市意欲仍然较低。… 张仲贤续指,新辣招出台至今已近一个月,消息逐渐被市场消化,而不少用家见区内楼价仍算「硬净」,有感更跌空间或有限,令其入市意欲再萌芽,本周六、日睇…

低息环境持续买家入市信心增 上水皇府山三房618万元成交 中原地产上水皇府山分行经理林辉明表示,美国宣布推出新一轮量化宽松政策,低息将持续一段长时间,刺激买家尽早入市,加上近日一手带动下,二手交投气氛向好,买家入市意欲高涨,…不少买家有感区内楼价会上扬,即加快入市步伐,…

反价现象再现买家入市意愿依然强 根据中原成交数据估算,中原地产8月份二手住宅成交量环比略有下降,中原成交均价为17343元/平方米,环比稳定。…随着“金九银十”传统旺季到来,一手楼盘会加大推货,有利于营造买家入市的气氛,二手住宅市场依然可期,成交有望稳中有升。…

收紧按揭无阻买家入市 北角富泽花园高层748万沽 换楼客购3房西南山景 单位15年间赚逾3成 纵然金管局出招收紧按揭,但未有影响买家入市意欲,… 据了解,买家为区内换楼客,打算作自住之用,原业主於97年10月购入上述物业,当时作价560万元,持货至今15年,现将物业沽售,…

买家以用家为主,成交价较上月同期轻微上升1%至2%。刚促成一宗北角云景道富豪阁878呎3房单位连车位成交,买家以776. 8万元购入单位。…部分买家有感单幢楼楼价仍然「低水」,故锁定为入市目标。该行刚促成一宗深水埗「喜居」548呎单位成交,买家为投资客,…